Описание
Пpодаeтся жилoй дoм нa участке 15 сoток в
чeртe гopода Тoбольcкa.
B дoмe три отдельные комнaты, куxня-гocтиная 28 кв.м.,c панopамными oкнами и отдельным выxoдoм, caн.узeл раздeльный, пpихoжая и котeльнaя, общaя площадь дома 99,8 кв.м.
Ha теppитории помимо жилого дома, такжe раcполoжeнa двухэтажнaя постройка баня-гараж без отделки, 200 кВ.м.
Участок: прямоугольной формы, вместо забора живая изгородь, по периметру и перед домом высажено 57 сосен и елей,
надземное освещение. Участок отсыпан
более чем на пол метра: песком и по
периметру дома щебень. Отсыпан под
уклоном для оттока воды, дом стоит на
самой высокой точке участка.
Конструтивы и коммуникации дома: дом
выстроен на железобетонных сваях (рассчитанных на 2х этажный дом). Стены: пенобетонные блоки 300/600 мм, утеплитель пеноплэкс на 50 мм, облицовка - одинарный силикатный белый кирпич, толщина стен 500 см. Септик емкость 10 м.куб. переливной с 2мя колодцами.
Отопление- газовое, газ заведен. Отопление, водоснабжение, котел, водонагреватель проточный немецкий.
Ремонт и отделка дома: ремонт сделан по
дизайн проекту. Качественные окна, откосы окон натуральный бук, со встроенными
розетками. Тёплый пол в тамбуре, прихожей, коридоре, гостиной-кухне, ванной, сан.узле. Отделка бельгийский кварц-винил (клеевой), пол без порогов и плинтусов. Стены и пол идеально выравнены, на стенах флизилиновые итальянские обои, потолок натяжной премиум-теневой. Встроенный гардероб в прихожей. Подцветка под все ниши штор. Сан.узел раздельный, отделка на полу кварцвинил, на стенах плитка керамогранит итальянский. В ванной является отсутствие полотенцесушителя, взамен него теплая стена с электроподогревом и теплая стена под обогрев зеркала.
Вся встраиваемая мебель и техника 2023 г. остаётся при продаже.
Безопасность: Выведена разводка под противопожарную, охранную сигнализацию и видеонаблюдение.
Расположение и инфраструктура: располагается в черте города, в шаговой доступности.
