Описание
Пpoдaeтся жилoй дом на участке 15 сoток в чeрте гopодa Тoбольcкa. B дoмe три отдельные кoмнаты, куxня-гoстиная 28 кв.м.,c пaноpамными oкнaми и oтдельным выходoм, cан.узeл раздельный, пpиxoжaя и кoтельнaя, общая плoщадь дома 99,8 кв.м. На теppитории помимо жилогo домa, тaкжe раcпoложeна двуxэтажная пoстройка баня-гараж без отделки, 200 кВ.м.
Участок: прямоугольной формы, вместо забора живая изгородь, по периметру и перед домом высажено 57 сосен и елей, надземное освещение. Участок отсыпан более чем на пол метра: песком и по периметру дома щебень. Отсыпан под уклоном для оттока воды, дом стоит на самой высокой точке участка. Конструктивы и коммуникации дома: дом выстроен на железобетонных сваях (рассчитанных на 2х этажный дом). Стены: пенобетонные блоки 300/600 мм, утеплитель пеноплекс на 50 мм, облицовка - одинарный силикатный белый кирпич, толщина стен 500 см. Септик емкость 10 м.куб. переливной с 2мя колодцами. Отопление- газовое, газ заведен. Отопление, водоснабжение, котел, водонагреватель проточный немецкий.
Ремонт и отделка дома: ремонт сделан по дизайн проекту. Качественные окна, откосы окон натуральный бук, со встроенными розетками. Тёплый пол в тамбуре, прихожей, коридоре, гостиной-кухне, ванной, сан.узле. Отделка бельгийский кварц-винил (клеевой), пол без порогов и плинтусов. Стены и пол идеально выравнены, на стенах флизилиновые итальянские обои, потолок натяжной премиум-теневой. Встроенный гардероб в прихожей. Подцветка под все ниши штор. Сан.узел раздельный, отделка на полу кварцвинил, на стенах плитка керамогранит итальянский. В ванной является отсутствие полотенцесушителя, взамен него теплая стена с электроподогревом и теплая стена под обогрев зеркала. Вся встраиваемая мебель и техника 2023 г. остаётся при продаже.
Безопасность: Выведена разводка под противопожарную, охранную сигнализацию и видеонаблюдение.
Расположение и инфраструктура: располагается в черте города, в шаговой доступности. Без обременения!!!
Торг уместен.
