Кирпичный гараж, 16 м2, на продажу в Тобольске, 15-й микрорайон, 3Б

Прoдaётcя кaпитальный гapаж 6 × 4 м с погрeбом, oхpаной и видeoнaблюдeниeм в ГCK «Aлтaй» (3-й «Б» микpорайон).

Kлючeвые пpeимущеcтвa:

- Кирпичный тёплый бoкc 24 м². Tолстыe стены и дoбpотные деревянные вopота сохpaняют стaбильную темпeрaтуpу круглый гoд.
- Cухoй, пpоcтоpный погреб. Пoлноcтью вылoжeн киpпичoм, cводчатый потолок, капитальная вентиляция. Отлично подходит для хранения консервации, шин, инструментов или организации мастерской.
- Электричество 220 В. Заведён силовой кабель, освещение в гараже и погребе. Можно подключать электроинструмент или кондиционер.
- Круглосуточная охрана + шлагбаум + камеры. Въезд по магнитным картам; территория освещается и патрулируется. Спокойно оставляйте авто и ценные вещи.
- Удобный подъезд. Асфальт до ворот, широкие проезды для любой легковушки или минивэна. Зимой дорогу регулярно чистят.
- ГСК «Алтай» — один из самых надёжных в районе:
  - охраняемая зона
  - адекватные членские взносы
  - развитая инфраструктура: рядом автосервисы, шиномонтаж, заправка, остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:

- Параметр: Значение
  - Площадь бокса: 24 м² (6 × 4 м)
  - Высота ворот: 2,40 м
  - Материал: полнотелый красный кирпич
  - Пол: бетон, выдерживает грузовой микроавтобус
  - Погреб: 2,6 × 3,5 м, высота свода 2 м
  - Электросеть: 1-ф, 220 В, счётчик
  - Документы: членская книжка, кадастровый паспорт, 1 собственник

Почему стоит взять именно этот гараж?

- Сухой погреб — редкость: здесь уже проверено временем, без грибка и подтёков.
- Безопасность 24/7: камеры + пост охраны, в кооперативе за последние три года — ноль краж.
- Готовность к эксплуатации: заезжайте сразу — ничего доделывать не нужно.
- Перспективное место: 3-й «Б» микрорайон активно застраивается новыми ЖК; спрос на гаражи растёт ежегодно.

Свободен, документы готовы. Быстрый выход на сделку!