Описание
Продается замечательный дом, находящийся в микрорайоне Восточном, в 5 минутах езды от ТЦ Лента и в 10 минутах от центра города. Рядом расположены автобусные остановки.Все документы готовы. Я собственник. Жить можно уже сейчас. Выполнена чистовая отделка.Дом общей площадью 205 кв. 2 этажа. (2019 года строения)1 эт. вх.группа, котельная, кухня-гостиная 50 кв.м. (сделана коммуникация и закладная под проектор), 2 комнаты, большая ванная комната (душевая кабина, ванная, 2 раковины, биде, унитаз), 2 помещения под гардероб или кладовку (в 1 комн. есть коммуникация под сан.узел). 2-ой этаж мансардный. 3 комнаты, в 2-х комнатах гардеробы, и 1 отдельная большая гардеробная (в 1 комн. можно вывести санузел).Баня (гостевой домик) площадью 37 кв.м. (2018 года строения)2 раздельных помещения, 1е парилка, моечная, комната отдыха, 2е помещение - комната для гостей или отдыха.Дом и баня построены на фундаменте с буроналивными сваями, высотой в уровень с главной дорогой и шириной 65 см. Стены из керамзитобетонных блоков, толщиной в блок, утеплитель пенополистирол 10 см, сверху декоративная штукатурка под покраску. Все стены превосходно сохраняют тепло.Отопление. В доме 1 этаж теплый пол и батареи, 2 этаж батареи. В бане теплый пол. В доме и бане предостаточно для отопления одного теплого пола. В данный момент запущен электрический котел, газ уже подвели к участку. Вся разводка сделана и предусмотрены переключатели под любой котел.Забор по периметру с бетонным основанием и буроналивными сваями, кирпичными столбами, дерево обработано от гниения и горения.Ворота электрические, имеется калитка с коммуникацией под электрические беспроводные замки и видеодомофон.Освещение по периметру участка, освещение подъезда к участку, освещение входной группы дома и бани, освещение вольера - все включается автоматически от датчиков света.В доме и бане имеется система кондиционирования.Видеонаблюдение периметра, спутниковое телевидение и коммуникация для подключения антенны доступа в сеть интернет.Вода скважина, глубина 78 метров - вода чистая. Канализация септики.Двор до бани выложен тротуарной плиткой. Парковка выложена брусчаткой на 3 машины.Гараж! Я запланировал парковку! Можно достроить гараж на месте парковки. Или - внимательно - в левой части он планировался по проекту, я сделал комнаты, но можно переоборудовать - покупателю объясню как. В итоге я отказался от гаража, т.к. начал обращать внимание на постоянную грязь у друзей в их гаражах, я же люблю чистоту. Дом я строил для себя, но если Вам необходим гараж, это легко решается.Участок высокий, один из самых высоких в микрорайоне. Воды от дождей нет, от слова - совсем нет.Дом строился по проекту. С использованием только качественных материалов. Продавать я не планировал. Изменились планы и я переезжаю.Готовность 99,9%. Все новое. Строил для себя. Имеются все чеки и сметы. Затрачено 13,5 млн. руб.Цена снижена временно. Успевайте. Готов рассмотреть интересные предложения обмена с Вашей доплатой на квартиру.
