Описание
Продается жилой дом на участке 15 соток в черте города Тобольска 18 микрорайон. В доме три отдельные комнаты, кухня-гостиная 28 кв.м., с панорамными окнами и отдельным выходом, сан.узел раздельный, прихожая и котельная, общая площадь дома 99,8 кв.м.
Участок: квадратной формы, вместо забора живая изгородь, по периметру и перед домом высажено 55-57 сосен и елей, надземное освещение. Участок отсыпан более чем на пол метра: песком и по периметру дома щебень. Отсыпан под уклоном для оттока воды, дом стоит на самой высокой точке участка.
Конструтивы и коммуникации дома: дом выстроен на сваях (рассчитанных на 2х этажный дом). Стены: пенобетонные блок 30/600, утеплитель пеноплэкс на 500мм, облицовка - силикатный облицовочный белый кирпич, толщина стен 50 см. Септик переливной 10 м.куб. с 2мя кольцами и колодец. Отопление - газовое, газ заведен в дом, так же на участке еще 2 газовые точки. В доме установлен немецкий газовый котел на отопление и горячую воду. Цокольный этаж для коммуникаций.
Ремонт и отделка дома: ремонт сделан по дизайн проекту. Качественные окна российского производства, откосы окон натуральный бук, со встроенными розетками. Тёплый пол в прихожей, коридоре, кухне и сан.узле. отделка бельгийский кварц-винил (клеевой), пол без порогов и плинтусов. Стены и пол идеально выравнены, на стенах флизилиновые итальянские обои. Электричество разведено по всему дому, на кухне отдельный электровывод для кухонного острова. Подготовлено электричество и ниши под тененевой потолок, подсветку и электрошторы. Сан.узел раздельный, отделка на полу кварцвинил, на стенах плитка керамогранит. Отдельной фишкой в ванной является отсутствие полотенцесушителя, взамен него теплая стена с электроподогревом и теплая стена под обогрев зеркала.
Безопасность: Установлена противопожарная, охранная сигнализации, видеонаблюдение.
Расположение и инфраструктура: 18 микрорайон располагается в черте города, в районе гипермаркета Лента, в соседнем 15 мкр. имеется школа (детей забирает школьный автобус) детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, автобусные остановки, до центра города 5 минут на машине.
Дом и земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, обременений нет, прописанных нет. Документы к продаже готовы. Возможна покупка в ипотеку, одобрение ипотеки за 1 день. Полное сопровождение сделки.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, подвал, Номер в базе: 9077065. Район: 18 мкр..
