Описание
Продается уютная 3-х комнатная квартира в тихом спальном районе, от СОБСТВЕННИКА. Цена ниже средней по городу! Не упустите свой шанс приобрести хорошую квартиру по отличной цене! Три входных двери (две из них металлические), дополнительно огорожено 4,4м2, где можно поставить коляску, инвентарь, а также хранить овощи и иные вещи. Раздельный санузел и ванная, счетчики холодной и горячей воды, кладовка для хранения летних (зимних) колес, овощей и различного инвентаря. Просторный остекленный балкон и кухня с видом на строящийся 12-ый мкр., детскую площадку и обширную стоянку (северо-западная сторона), куда ставят автомобили доброжелательные соседи, проблем с местами никто не имеет. Две спальни с пластиковыми окнами выходят на юго-восточную сторону с видом на город и детскую площадку с турниками и брусьями.
Для любителей активного образа жизни и семейных пар (в том числе с собаками) рядом находится обширный лес, где летом можно сходить по грибы, устроить пикники, а зимой покататься на лыжах, плюшках и санках. В любое время года можно просто погулять по лесу (и с собакой тоже), вдохнуть свежий воздух и насладиться имеющимися красотами.
Выполнены косметические ремонты в угловой комнате в 2020г., в зале - в 2022г.
С 2019г. начался капитальный ремонт дома. В 2019г. заменены лифты, в 2020г. выполнена замена отмостки по периметру дома, кровли на крыше, водоотливов. В рамках реализации капитального ремонта жилых домов Тюменской области в г.Тобольске в 2021г. выполнен капитальный ремонт электроснабжения с полной заменой коммуникаций, в последующем будет выполнена замена водо- и теплоснабжения. Добропорядочная Управляющая компания быстро реагирует на просьбы и заявки, что сказано на личном примере. Перебои в электроснабжении близлежащих домов доведены до минимума по сравнению с другими микрорайонами 1990-1993-х годов.
До продуктовых магазинов (Союз трех с аптекой 36,6, монетка, дом хлеба со свежей хлебобулочной продукцией), новой поликлиники рукой подать, а чуть поодаль, в 10-ти минутах ходьбы Магнит, ТРЦ "РИО", Наша Марка, 17 школа с огороженной территорией для занятий бегом, детские сады, ЗАГС, велодорожка в районе мкр.Защитино хорошо подойдет для любителей бега и велосипеда. Удобная транспортная развязка. Началось строительство гимнастического центра между домами 40 и 31 (напротив новой поликлиники), окончание строительства - август 2023г. Отличная перспектива для молодых семей!
Без долгов и обременений. При продаже остается кухонный гарнитур, стиральная машина, мебель (по договорённости).
Реальному покупателю уместен реальный торг. Обмен не интересует.