Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!! (можно в ипотеку, объект недвижимости подходит под все льготные программы)
Продается дом, в современном стиле, с хорошо продуманной планировкой для комфортного проживания, на участке в 600м2 (6 соток). Объект недвижимости расположен во Всеволожском районе, в новом коттеджном поселке «Граффское», со статусом ИЖС, всего 12 от КАД. В коттеджном поселке есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания, школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, газ, электричество, водопровод.
Дом находится на этапе строительства под черновую отделку.
Комплектация и проектные размеры дома:
Габариты дома: 14,5х9,92 (без учета террасы)
Жилая площадь дома: 108м2
Теплая площадь дома: 116м2
Площадь террасы: 27,81м2
Общая площадь дома с учетом террасы: 144 м2
Фундамент: Монолитная плита на ребрах жесткости, толщина ребра 450мм, армироввание ребра в 4 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С Гост, армирование монолитной плиты в 1 слой (шаг 200х200) Арматура 10мм А500 Гост, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция, Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку,
Стены: наружные стены из газобетона 375 мм (D500), класс прочности В2,5, внутренние несущие стены из газобетона 300мм (D500), класс прочности В2,5, внутренние перегородки из газобетона 200/150мм (D500) класс прочности В2,5, 200мм (D500) класс прочности В2,5 армирование каждого 3-го ряда, армопояс 125мм, перемычки
Плоская кровля: ЖБ плиты перекрытия ПБ2,2-48,0-10-8; ПБ2,2-48,0-12-8; пароизоляция с проклейкой швов, разуклонка из керамзита, Плиты пенополистирольные экструзионные XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON, сетка, стяжка, праймер, гидроизоляция в 2 слоя, оклейка парапетов.
Наружная отделка: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Ceresit CT 174, Имитация камня, , отливы, нащельники, отделка цоколя Пеноплекс 30мм с подготовкой под финишную отделку.
Окна: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.
Входная дверь: индивидуально согласовывается с заказчиком
Терраса: сваи винтовые, каркас из обрезной доски 50х150, финишное покрытие доска из лиственницы или пластиковая.
Инженерные сети: Разводка ХВС/ГВС, отопление ( теплые полы) разводка электрики провода согласно СНИП, автономная канализация , электрический котел 12 КВТ, стяжка, бойлер напольный Hajdu Id 40 S 150 литров, или аналог имеющейся на складе, Циркуляционный насос, Belamos. Коллекторная группа VALTEC, или аналог имеющейся на складе, труба теплого пола Pert 16х2 или аналог, автономная канализация.
В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение, Электричество 15 КВТ (по гос. Программе) возможность подключения газа.
Доп. описание:
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 7784202. Район: Агалатовское СП.
