Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Коттеджный поселок Граффское – уникальное экологичное место всего в 12 км от КАД в поселке Касимово! Тут есть все для комфортной загородной жизни: лес и река Охта, магазины, сады и школы в пешей доступности, транспортная доступность и возможность подключения всех коммуникаций. Тут же неподалеку расположены Кавголовское озера и горнолыжный курорт Охта парк.
КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское.
НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).
Комплектация и проектные размеры дома:
Габариты дома: 8,5х10,78 (без учета террасы)
Жилая площадь дома: 132м2
Теплая площадь дома: 169 м2
Площадь балконов/террас: 53м2
Общая площадь дома с учетом балконов/террас: 222 м2
Фундамент: Монолитная плита на ребрах жесткости, толщина ребра 350мм, армироввание ребра в 4 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С Гост, армирование монолитной плиты в (шаг 200х200) Арматура 10мм А500 Гост, бетон В25 W6 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция, Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку, горизонтальное утепление фундамента ЭППС 50мм
Стены: наружные стены из газобетона 300 мм (D500), класс прочности В2,5 внутренние несущие стены из газобетона 300мм (D500), класс прочности В2,5, внутренние перегородки из газобетона 100мм (D500) класс прочности В2,5, 200мм (D500) класс прочности В2,5 армирование каждого 3-го ряда АСП 8, армопояс 125мм бетон В25 W6 П4, перемычки 220мм ГОСТ.
Монолитное перекрытие: Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 уровня 12 и 10мм арматуры А500С, Гост , бетон В25 W6 П4
Кровля: ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS многослойная черепица,Фазенда, Серый, Плита с ориентированной стружкой Ultralam ОСП-3 Е0,5 НШ 2500х1250х09, Обрезная доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доскаобрезная, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли каменной ватой 250 мм. – технониколь или Rockwool, пластиковая водосточная система Технониколь, мансардное окно Fakro.
Наружная отделка: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Технофас или Рокфасад - 50 мм, Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Ceresit CT 174, Имитация камня, подшивная доска с/с 25х100 или софиты, отливы, нащельники, отделка цоколя Пеноплекс 30мм с подготовкой под финишную отделку.
Окна: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.
Балкон: ограждение светопрозрачное из закалённого стекла, финишное покрытие пола доска из лиственницы или пластиковая.
В стоимость участка с домом
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 7856924. Район: Агалатовское СП.
