Участок в СНТ на продажу в Толмачёвском городском поселении

ПРИВЕТСТВУЮ, занимаюсь Всеми операциями с недвижимостью с 2002 года. Документы по этому объекту проверены, чистая юридическая история. Собственность. ЗЕМЛЯ находится на границе с Киевским шоссе, она же Трасса Е95 (Р-23) всего в 99 км или в часе с небольшим езды от Санкт-Петербурга. ВАЖНО Есть свой заезд с шоссе!!! Граничит с рекой Ящера, окружен лесополосами. Место с ОЧЕНЬ высоким трафиком, в то же время живописное. ЗЕМЕЛЬНЫЙ массив 65 Гектар состоит из 8 участков площадью от 1,4 до 14 Га. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Ленинградская область, Лужский район, Толмачевское городское поселение, напротив деревни Долговка. КАТЕГОРИЯ земель – сельхоз назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство. КОММУНИКАЦИИ: ДОРОГИ (есть съезд прямо с Киевского шоссе, повернет даже фура), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (лэп, рядом подстанция), ВОДА (р.Ящера, ее приток или сделать колодец, скважину), ГАЗ идет по нашей стороне д. Долговка газифицирована, недалеко есть ж.д. ветка СПБ-Луга. ПРИОБРЕТАЯ НАШ УЧАСТОК, Вы получаете БЕЗОПАСНОСТЬ сделки, ВЫСОЧАЙШИЙ ТРАФИК по границе (в среднем 35 000 автомобилей/сутки), удобно расположенное экологическое пространство для своего дела (см. форму и расположение участка). СРАВНИТЕ стоимость 1Га участков прилегающих к Киевскому шоссе в ближайшем окружении, у нас она выгодно отличается. Земля ухожена, трава косится. Полная стоимость в договоре. Ограничений и обременений НЕТ. ЛУЧШЕ ПОЗВОНИТЕ или напишите, обсудим все подробней.