Участок в СНТ, 16.6 сот. на продажу в Толмачёвском городском поселении

Продам земельный участок, площадью16,55 соток для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства. При постройке дома возможна прописка.
Участок расположен в Лужском районе Ленинградской области, в  Толмачевском городском поселении, ДНП «Преображенское, что на 130 км южнее Санкт-Петербурга. Киевское шоссе.  Расстояние 
от г. Луга 12 км.  До  платформы Ж/Д "Партизанская"(направление СПб-Луга) 700 метров, также ходит автобус. Есть магазин, почта. Рядом с участком проходит шоссе в сторону Осьмино. Линии электропередач проходят рядом с участком, договор заключается напрямую с Ленэнерго.
 Климат в этих местах отличается от других направлений тем, что летом здесь теплее, а  зима  более снежная и сухая.  Деревья цвести , а плоды вызревать здесь начинают на две недели раньше, чем в СПб, в лесу много грибов и ягод.
 Участок ровный, правильной формы, проведено межевание
. В г. Луга есть больше количество строительных магазинов и организаций, которые с удовольствием помогут  Вам обустроить Ваш будущий дом.
Рядом находится лесной массив, озеро, и в 400 метрах река Луга.
Место будем хорошим приобретением  как  для  постоянного проживания, так и для отдыха.
Есть возможность купить соседний участок.
Кадастровый номер 47:29:0352001:840.
Цена собственника 600000 руб.