Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в Толмачёвском городском поселении

Продаётся прекрасный, сухой, ровный участок в живописнейшем месте Ленинградской области.
Электричество 15 квт подведено к участку.
Участок огорожен сеткой рабица с двух сторон. По периметру прокопана дренажная канава.
На участке стоит утеплённый хозблок (4х2.3), снаружи и внутри обшит вагонкой.
Через дорогу колодец с вкусной, питьевой водой. 
Подъезд - идеальный асфальт. 
В пешей доступности от участка - хороший продуктовый магазин, жд станция (до Луги в одну сторону и до м.Балтийская - в другую), автобусная остановка (15 мин. до Луги, где вся инфраструктура: Лента, кафе, аптеки, развлечения, поликлиника и пр.).
В 3 минутах пешком потрясающая река Луга для купания с песчанным заходом. Кругом бескрайние, грибные леса, где русские художники создавали свои полотна, украшающие теперь музеи.
Собственник один, совершеннолетний. Все документы в порядке, без нюансов и обременений.
Звоните, с удовольствием покажем!