Описание
Здeсь выcокие пpoдaжи – потому что:
Рaскpученное местo – 10 лет нашими услугaми пoльзoвaлиcь только крупные pозничные опеpaторы.
Cейчас фeдeрaльная пpoдуктовая ceть "Cветофoр" занимaет в этом здании 1200 м кв.
Первaя линия – оcновнoй фaсад выхoдит на caмую ширoкую тpанспopтную apтеpию ведущая из кpупной промышленной зоны в город.
Хорошая автомобильная доступность – два удобных безопасных заезда с одной из главных улиц города.
Высокий трафик – интенсивный транспортный поток, помещение находится справа от вечернего маятникового потока с работы домой.
Огромный паркинг – 5000 кв метров на 100 машиномест.
Отдельный вход с улицы у каждого арендатора!
Современное торговое помещение – большая площадь, высокие потолки, металлический несущий каркас позволяет любые перепланировки по вашему желанию, большой хоз двор.
Низкая арендная ставка – 500 рублей кв метр
Магазин с большой парковкой находится в северной части города Тольятти на границе Северного промышленного узла и Автозаводского района, на пересечении улиц Борковская, переходящая в Юбилейную (самая широкая транспортная артерия ведущая из крупной пром зоны в город) и Борковский проезд.
Здание
Помещение свободного назначения, отдельно стоящее, одноэтажное, отапливаемое, в собственности Арендодателя, расположено по адресу: Россия, Самарская область, г. Тольятти. ул. Борковская 50А.
Помещения площадью от 36 до 450 м кв.
1. Стены – негорючие «сэндвич» панели, окрашенные снаружи и внутри износостойкой краской;
2. Высота 6 метров до низа фермы, 7,5 метров до потолка;
3. Полы – керамогранитная плитка;
4. Каркас – металлоконструкции;
6. Грузовые подъёмно-поворотные ворота 4 х 4,5 метра - 2 шт.
7. Приточно-вытяжная вентиляция;
8. Пожарная и охранная сигнализация;
9. Система оповещения при пожаре и других чрезвычайных
ситуациях,
10. Дымоудаление;
11. Система автономного отопления;
12. Круглосуточная охрана здания, системы видеонаблюдения
Срок аренды
11 месяцев с даты подписания Договора Аренды.
Ставка арендной
платы
Ставка арендной платы за Помещения, составляет 500 рублей, за 1 кв. м. Эксплуатационные и коммунальные расходы здания не включены в ставку арендной платы.
Индексация
Не чаще одного раза в календарный год согласно действующему законодательству РФ.
Арендные платежи
Ежемесячные авансовые платежи не позднее первых 5 (Пять)
банковских дней каждого текущего месяца аренды,
подлежащего оплате.
Парковка
Пользование большой асфальтированной парковкой 5000 кв метров на 100 машиномест входит в стоимость арендной платы. Парковка в собственности Арендодателя.
Телекоммуникации
Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии
Интернет. Провайдер связи – ИнфоЛада
Дополнительные
услуги
Возможно предоставление современного, немецкого, торгового, стеллажного оборудования и кассовых боксов.
Возможность размещения баннеров на фасаде бесплатно.
Возможность представления товара на парковке.
