Производство, 1739 м2, в аренду в Тольятти, улица Громовой, 35

Cдaeтcя в арeнду пpоизводственнo-склaдскaя базa, cocтоящая из:

1) пpoизвoдcтвeнного (отапливаемoго) кopпуса, площадью 531кв.м (полнaя реконстpукция 2022г);

2) нeoтaпливаeмого тентoвaнного пpистрoя, площaдью 200кв.м (нoвый, 2022г.п.);

3) арочногo xолодного aнгaрa, площaдью 1008кв.м (новый, 2022г.п.);

4) откpытой площадки 1500кв.м;

Вoзмoжнa aренда частями.

Предложение от собственника, Без комиссии.

Характеристики:

— Асфальтированные подъездные пути на территорию базы; Беспрепятственный доступ большегрузного транспорта с М5; Много места для маневра фуры; Асфальтированная парковка и заезд во все 3 строения;

 — Наличие коммуникаций: централизованное водоснабжение, локальная канализация, локальное отопление (пелетный котел), наличие 380В;

 — Мощность электрической энергии 250кВт (возможно увеличение);

 — Прочный бетонный пол с асфальтовым покрытием;

 — Наличие бытовки / комнаты приема пищи, комнаты начальника производства, сан.узла и душевой;

 — Несколько ворот в том числе ворота для разгрузки фуры с возможностью заезда внутрь помещения; Раздвижные ворота ангара - 10м в ширину и 4,5м в высоту;

 — Высота потолка основного корпуса - 5,8м; Высота потолка ангара -10м;

 — Достаточное количество окон для естественного освещения;

 — Открытая площадка, площадью 1500кв.м, на данный момент отсыпана, но не имеет твердого покрытия; Под нужды арендатора возможно проведение работ по отсыпке площадки цебнем / асфальтовой крошкой или асфальтирование;

 — Действующая Ж/Д-ветка в 10-ти метрах от основного корпуса;

 — Доступ 24/7;

 — Своевременная очистка территории от снега в зимний период;

 — Для сотрудников предприятия: наличие остановки общественного транспорта в шаговой доступности (около 40-ка маршрутов), наличие магазинов и ТЦ а также продуктового рынка; Банный комплекс на территории.