Описание
Cдаeтcя в аpeнду oтапливаемоe прoизводствeннoe помeщениe, нa тeppитoрии охраняeмой базы, рacпoлoжeнное по aдрeсу: г. Toльятти, ул. Hикoнова, д. 43к8.
Предлoжение от cобcтвенника, без кoмиccии.
Oбъект пpeдставляет coбoй кoмплeкс помещeний: пpoизвoдственный цех 2880кв.м co вспомогательными помещениями для персонала, а также пристроенным офисным блоком 220кв.м для администрации.
Характеристики:
- Отапливаемое прямо-стенное здание, правильной формы; габариты:120м*24м (цех) + 42м*6м (административно-бытовой корпус);
- Высота потолка 10м (8 до балки перекрытия);
- Ровный и прочный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, без каких-либо дефектов и признаков износа;
- Большие ворота, размером h4,3м*4м, с возможностью заезда большегрузного транспорта внутрь помещения; 2 дополнительных ворот (2м*2м) для загрузки газелей и фур с уровня пандуса (0,8-1,2м);
- Колонны цеха являются несущими элементами, они могут выдерживать большую динамическую нагрузку (ранее были установлены мостовые краны, грузоподъёмностью 32 тонны и 10 тонн, которые перемещались по всей длине цеха);
- Большая площадь остекления – отличное естественное освещение;
- Производственный цех оснащен всем необходимым для работы производственного и административного персонала: офис администрации, кабинет директора, 2 комнаты для приема пищи, 2 раздевалки, бытовки для сотрудников, 2 раздельных сан узла.
- Помещение компрессорной; по всему цеху разведен сжатый воздух;
- На данный момент цех разделен временными перегородками из профильной трубы на 3 части (связанно с особенностями прежнего производства).
- Земельный участок полностью огорожен со всех сторон (в собственности);
- Отличные подъездные пути, в том числе асфальтовые и бетонные;
- Территория полностью залита бетоном: проезды, парковка, стоянка для большегрузов и места для их маневра; Бетон является более долговечным материалом, устойчивым к постоянным нагрузкам, создаваемым большегрузной техникой;
- Автоматические откатные ворота.
Коммуникации:
- Отопление от газовой котельной;
- На базу заходит 300кВт электрической энергии; 220/380В; Присутствует возможность увеличения мощности до 1МВт;
- Собственная скважина средней глубины на территории;
- В границах участка проходит труба центральной канализации (можно подключиться); На данный момент задействована локальная канализация,
Стоимость аренды составляет: 250р/кв.м производственного цеха; 300р/кв.м офиса.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: свет и вода по счетчику, отопление от газовой котельной из расчета потраченного газа.
