2-этажная дача, 36 м2, на участке 4 сот. на продажу в Тольятти, 11-й Дачный проезд

Продаю дачу на Федоровских лугах  с собственным выездом на основную дорогу. Домик из белого силикатного кирпича( 1 большая комната и веранда на 1м этаже,  и комната на 2м этаже  мансардного типа с отдельным входом по лестнице). 
- три года назад поменяли крышу и  перекрытие веранды
- новые пластиковые окна с москит сетками, хорошая шумоизоляция 
- летняя кухня- веранда ( там же проведена вода, оставляем новую электр плиту и холодильник)
- чулан для хранения сад инструментов ( пристрой)
- новая баня с отдельной большой комнатой отдыха ( использовалась как спальня в холодное время), очень большой душевой комнатой ( требуется со временем ремонт пола) и  с парилкой из липы ( использовали всего неск раз, печь абсолютно новая).
- кирпичный туалет с провед. освещением
- теплица с системой индив полива 
- забор по периметру из профлиста, около 5 лет назад поставили
- сад со старыми  и  молодыми деревьями , всё плодоносит ( клубника, малина, яблони, вишни, крыжовник, виноград, смородина и пр.) 
Требуется довести до ума " дачный  ландшафтный дизайн" , так как сажали по принципу "всего и побольше". Газонов здесь нет!))
- с одной стороны Волга, с другой - озеро, 5 мин пешком, автоб остановка- на соседнем проулке(12 дачная).
Торг небольшой.
Риелтерам не беспокоить.