Описание
Продается полностью изолированная часть жилого дома (ПОЛОВИНА ДОМА, как таунхаус) С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ. Дом разделен на две части (на две половины) документально и по коммуникациям. В доме половины изначально разделяет капитальная стена, между ними нет никаких дверей/узких перегородок/проходов, половины полностью изолированные и с разными адресами, входы находятся на разных улицах; участки, входы и проходы никак не пересекаются. В повседневной жизни какого-либо пересечения с соседями нет, по дому и в округе соседи хорошие.
ЦЕНА указана в объявлении, просим ориентироваться именно на неё. Цена указана общая за дом 56,1 м² и земельный участок 266 м². Дом в хорошем состоянии и с хорошем ремонтом внутри, участок ухожен и имеет уже плодоносящие насаждения, от вас не потребуется больших вложений и сил — заходи и живи! По договоренности оставим мебель и технику.
Возможен НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ. Если предлагаете свой торг, то только подробно обоснованный и конструктивный. Цены в городе на дома и квартиры видим, к сожалению, не можем повлиять на цены, как и не сможем продать дом дешевле равноценного объекта по площади и состоянию(ремонту).
Просмотр только по предварительной договоренности.
❓ ❓ ❓ Ответы на остальные самые часто задаваемые вопросы ниже.
● ДОМ: Площадь дома (продаваемой половины) 56,1 м², площадь участка 266 м². Две комнаты 23,4 м² (фото 1-2) и 6,4 м² (фото 3), кухня 10,4 м² (фото 4-5, на кухне остается кухонный гарнитур), прихожая 7,9 м² (фото 6-7), санузел 4,3 м² (фото 8-9) и сени 3,7 м², план представлен на одном из фото.
● СТЕНЫ: Дом бревенчатый. Фасад со стороны ванной и кухни (часть дома с сайдингом на фото) дополнительно утеплен.
● ФУНДАМЕНТ: Фундамент бетонный, дополнительно утеплен.
● ОКНА: Новые пластиковые окна.
● КРЫША: Крыша на весь дом (в том числе и вторая половина) покрыта профнастилом.
● КОММУНИКАЦИИ: Электрическая проводка заменена. Современный газовый котёл. Центральное водоснабжение и канализация. На газ, воду и электричество установлены счетчики.
● УЧАСТОК: Весь участок 266 м², полностью собственный, документально оформленный. На участке две теплицы (остаются). Есть некапитальные технические постройки (веранда и сарай), бетонированный глубокий погреб. На участке растут плодово-ягодные деревья и кустарники (вишни, абрикосы, слива, клубника). Бани и гаража нет (но предусмотрены ворота для автомобиля для заезда на участок).
● РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в удобном и спокойном месте, в округе хорошие соседи. Рядом транспортная развязка, остановки, магазины (миндаль, магнит, пятерочка) школа и детские сады, больница, банк, почта, лес, всё в шаговой доступности. Удобно заезжать и выезжать на собственном транспорте или пешком буквально 3 минуты до ближайшей остановки. Очистка снега с дороги и вывоз мусора производят коммунальные службы города.
● ЧТО ОСТАВЛЯЕМ: В доме оставляем кухонный гарнитур, стенку в зале и шкафы. По договоренности можем оставить часть другой мебели и техники. На участке остаются теплицы.
● СОБСТВЕННИК И ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Обременения и долгов нет (в том числе нет проживающих/прописанных несовершеннолетних или иных третьих лиц, обременяющих сделку). Документы готовы на дом и землю. Продажа не срочная.
❗ Если к обговорённому времени просмотра вы задерживаетесь или не сможете подъехать, то просьба сообщить об этом заранее.
❗❗ Уважаемые риелторы, убедительная просьба непосредственно с рекламой своих услуг не звонить. Риелтор есть.
