Описание
Такие дома выставляются на продажу редко!
Вашему вниманию предлагается жилой дом в поселке Тракторный, Федоровка, полностью готовый к проживанию, с ремонтом, выполненным по дизайн проекту, разработанным итальянским архитектурным бюро.
Участок с Домом расположены в замечательном, живописном месте, рядом с лесным массивом. Место особенно ценится за максимальную близость к городу, с одной стороны, и близость к Волге с другой.
Удаленность от города: не более 10 минут на авто от дома до Комсомольского района.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, имеется большое оборудованное помещение для барбекю в зимнем варианте, и открытая зона для барбекю, терраса с мягкой зоной для отдыха, гараж, хозблок, уличный с/у и душ. Благоустроенная территория с насаждениями.
Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев. Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, дорогостоящими и качественными материалами, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая сантехника и фурнитура, эксклюзивные люстры и светильники выполнены на заказ по индивидуальным проектам.
Дом имеет многофункциональную планировку, в которой расположены следующие помещения: Гостиная- Кухня-Столовая , 4 спальни, оборудованная мансарда, гардеробные укомплектованные мебелью для хранения вещей, большая терраса.
- 1 этаж – прихожая, гостевая комната, гостиная-кухня-столовая с панорамными окнами, большая ванная комната, хозяйственное помещение, - 2 этаж - 2 спальни, детская комната, гардеробная комната с сопутствующими помещениями, - 3 этаж - мансардная комната.
Вся мебель и техника входит в стоимость дома (кроме телевизоров). В Дом заведена приточная вентиляция, в жилых помещениях установлены кондиционеры.
Заезжай и живи! Всё новое и сверкает после клининга!
Общие характеристики домовладения: Год постройки - 2022 г.
Площадь дома: 262кв.м., Площадь земельного участка: 590кв.м.
Конструктив дома: стены: Керамзито-бетонный блок, утеплитель, облицовочный блок, общая толщина 60 см., межэтажные перекрытия: бетонные плиты; конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом;
теплая крыша; - “мягкая кровля”, нет шума от дождя и ветра, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции.
Высота потолков 2,7 м.
Инженерные и технологические решения:
газовое отопление - применены теплые водяные и электрические полы, радиаторы отопления; дополнительный бойлер нагрева горячей воды; дом оснащен современными системами безопасности; дом полностью кондиционирован.
Коммуникации:
Газгольдер объемом 5,6кв.м.; оформлены документы на подключение к магистральному газоснабжению
электричество 15 кВт; Электрика вся проложена под землей, никаких столбов на участке;
вода, индивидуальная скважина; канализация: двойной колодец с переливом;
Система автополива;
Видеонаблюдение по наружнему периметру с отслеживанием в приложении телефона и на мониторе. Датчики охраны внутри дома, выведены на пульт ВО. Есть тревожные кнопки.
Ворота закрываются с пульта, также закрываются антивандальными створками зоны барбекю; Безпроводной интернет. Освещение со всех сторон дома.
Датчики движения и затемнения в местах, где свет не нужен круглосуточно.
