Описание
Предлагаю к приобрeтению дом для дружной cемьи в Цeнтрaльном районе Тольятти.
Hoвый coвpеменный технoлoгичный дом, c пpoдуманным планировочным pешением для комфoртного пpоживания, с приятными мeлoчaми в видe кpыльцa-терacсы-вeрaнды, полнoцeнной бани, крaсивoгo учaсткa с живoй изгoродью из туй и голубых елeй.
Pождественские праздники дают полное ощущение новогодней сказки!
В теплое время года возможность приготовления любимых блюд на открытом огне или выпить чашечку чая, бокал вина на свежем воздухе!
Сам дом – это 2 этажа комфортного, уютного, эргономичного пространства.
1 этаж в доме занимают комнаты общего пользования.
Прихожая с большим зеркалом и удобной банкеткой, гардеробная комната с вместительным шкафом, где можно оставить верхнюю одежду и обувь, каждой веще найдется свое место.
Большой совмещенный санузел с окном, интересным интерьерным решением, дорогой качественной мебелью и сантехникой, вмещает всё необходимое.
Далее изюминка дома - светлая, просторная кухня-столовая-гостиная площадью 52 кв м, высотой стен 4,5 м с панорамным остеклением и видом на ухоженную придомовую территорию. Это место для семейных обедов и ужинов, приема гостей, проведения праздников.
Каминный зал – камерное уютное пространство, располагающее к непринужденному общению и проведению семейного досуга.
2 этаж занимают 3 полноценные спальни.
2 детские комнаты по 24 кв м, площадь которых вмещает полноценные спальные, рабочие зоны.
Взрослая спальня 22 кв м с панорамным остекление и гардеробной комнатой – мечта каждой женщины!
Одно из основных требований, которое важно при выборе недвижимости - это всегда местоположение!
В данном случае, это востребованная и редко продаваемая локация. Место особенно ценится за максимальную близость к центральной части города с развитой инфраструктурой и, что немаловажно, здесь никогда не бывает пробок!!!
Общие характеристики домовладения:
Год постройки – 2014 г.
Площадь дома: 250 кв м
Площадь земельного участка - 583 кв м
2 этажа наземных, цокольный этаж (используется как техническое помещение и кладовая для хранения бытовых мелочей)
Ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием.
На участке: жилой дом, крыльцо-терасса-веранда, котельная, баня, гараж на 2 машины, открытая парковка с навесом, кирпичный забор высотой 2,3 м.
Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн, газон Клевер.
Конструктив дома:
*фундамент: ленточный на сваях, монолитная подушка, утеплен и гидроизолирован;
*стены: кирпич + блок, толщина: 1 этаж - 70 см; 2 этаж – 70 и 45 см, утеплитель, декоративный кирпич;
*межэтажные перекрытия: брус;
*кровля выполнена мягкой черепицей + андулин (нет шума от дождя и ветра);
*система водостоков (вода на участке не стоит)
Инженерные и технологические решения:
*газовое отопление - применены тепловые водяные полы на 1 этаже, радиаторы отопления с термоголовками для автоматической регулировки тепла;
*дом оснащен современными системами безопасност. Номер в базе: 11802681. Код пользователя: 176854. Район: Центральный.
