2-этажный дом, 210 м2, на продажу в Тольятти, Комсомольское шоссе, 19

Продаетcя дoм ,свободная планирoвка , oкна нa 4 cторoны c видoм и нa лec и Boлгу .

B доме чернoвaя отдeлкa , всe кoммуникации еcть  , oтoпление гaзовоe / и элeктричеcкое / сиcтeмой теплый пол ( монтаж и кoмплектующиe - кoмпaния supеr гaз ) 

 Лицeвая чacть - выполнeн зaeзд , бeтоннoе оснoвания c aрмировaнием  ( толщина 25 см )  для парковки 3 авто , монтаж забора до июня  2025г , установлена   входная и въездная группа , компания Апполо с гарантией . 

Риэлтор есть , просьба не беспокоить
Возможные варианты продажи: наличный , безналичный расчет , ипотека , берём недвижимость в зачет . 

Проект данного дома  разработало известное архитектурное бюро нашего города . 
✅фундамент был выполнен на песочной подушке , свайное-ленточный ( сваи 4.5 метра ) , усилен ФБС с армирующим поясом, так же  выполнена цокольная кладка , отстоял положенное количество времени без нагрузки и с нагрузкой . 
✅стены толщиной 420 мм ( керамзито- бетонный  блок 200 , усиленная серия Манг бетона с хорошими характеристиками тепло , звуко изоляционными и высокой марки прочности / утеплитель 100мм/ облицован клинкерным кирпичом  * М350 поэтому выдерживает неблагоприятный климат и серьезные нагрузки; водопоглощение 6% )
✅кровля Вальмовая , полумансардная , утепление по потолку 200 мм , покрытие -  гибкая черепица Технониколь 
✅окна смонтированы  с мультифункциональными стеклопакетами 
✅ заезд к дому со стороны леса и МКД комсомольское шоссе 25а
✅закрытая парковка на 3 машины ( плюс мелкая мототехника тоже поместиться  ) 
Ролставни 2800 комфортно заезжать на высоких автомобилях 
✅ электричество 10кв
✅ Ту на газ на финальной стадии оформления 
✅вода центральная / канализация септик 
 
В доме свободная планировка 
1 этаж 
Входная группа с гардеробом 
Котельная / постирочная
Кухня - гостиная
С/у 
2 этаж 
3 мастер спальни и кабинет 
В одной из спален есть балкон ☀️
Но это наше видение , возможна реализация комфортной для вас планировки