Аренда
Продажа

3-этажный коттедж, 406 м2, на продажу в Тольятти, Береговой проезд, 31

добавлено 13 июня в 10:01
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Количество комнат 5
Общая площадь 406 м2
Этажей 3
Ремонт дизайнерский
Материал дома кирпич
Площадь участка 10 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
25 400 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаю дом на берегу реки Волга !!!Лучшая локация города!
✅1-я линия закрытого охраняемого посёлка с 33 коттеджами.
✅благоустроенная и укреплённая набережная для пеших прогулок‍♂️,детская  площадка,рядом сосновый лес.
✅Самое красивое место г.Тольятти!Панорамный вид со всех сторон дома на реку и Жигулёвские горы!Перед окнами проходят теплоходы.Под окнами на реке живут дикие утки.
✅Комфортная локация!
До центра города 20 км.
До аэропорта 40 мин,до ж/д вокзала 5 мин 


Площадь дома 400 м(общая),жилая 270м.этажность 3.
Земля 9,5 соток.(Земли поселений,документы 100% жилой дом + земел.участок)один собственник).
Берег перед домом укреплён нами лично,газон и береговая часть перед домом относится к участку»по умолчанию».
Стены из красного кирпича полностью,отличный фундамент на глубину промерзания по строит.нормам,кровля-черепица Braas.Фасад утеплён(утеплитель+ фанера ),сайдинг легко поменять.
Дом просторный,тёплый и светлый,без лабиринтов.
✅Все строительные работы выполнялись квалифицированными строителями из бывшей Югославии.
Комнаты все большие.Стены выкрашены в едином стиле светло-молочного цвета моющейся краской во всех помещениях.
✅Высокие потолки (от 3,2 м до 3,0).
✅Благоустроенная территория с голубыми елями и ландшафтным дизайном и поливной системой .
✅наличие отдельно стоящей русской бани(отделка Евро с санузлом и душем,тёплым полом,липа и абаш,печка Harvia),зоной барбекю с горячей водой.
✅Хозблок,насосная.
✅Погребок с кафелем и полками,наличие комнат для хранения вещей.
✅Гараж на 2 машины и площадка на 3 машины(личная).Дорога перед домом только для проезда 3-х соседей и личных прогулок по набережной.
✅На 1 этаже гардеробная для в/одежды,кухня,с/узел,гостиная 50м с камином.
(Мебель в идеале пр Италия оставляем)
✅На 2 этаже две спальни(1 спальня Италия -оставляем)и с/у с окном и ванной-джакузи,раковина(Berloni оставляем),балкон с панорамным видом.
✅На 3 этаже спальня и рабочий кабинет(оставляем)
В цоколе бильярд(красное дерево,в идеале!оставляем).
✅Охрана ОВО,сигнализация,видеонаблюдение,фильтра на воду,стабилизаторы напряжения,насосы давления.
✅Рядом сосновый лес,остановка общественного транспорта,маг»Пятёрочка»,»Пеликан» 15 мин пешком.
Дом продаётся с  мебелью итальянских топовых фабрик (стоимость около 50 тыс.€)и светом (частично).Со всем текстилем.
✅Очень бюджетное содержание дома(1300₽/взносы ТСЖ и охрана+ коммуналка (6-7т.р.в среднем.Артезианская вода без счетчиков,газ,биоочистка(без проблем).
✅Собственник один.
Продажа от собственника.
Мост на М 5 запущен,пробок нет.До центрального района 12-15 мин на машине!
Если вы хотите плавать,рыбачить,кататься на катере перед своими окнами Вам сюда.
☎️Пишите,звоните!отвечаю на Сообщения!!!По запросу вышлю видео,снятое с помощью дрона!!!
Дополнительные удобства
Газ
Канализация
Баня
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
210 618

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот