2-комнатная квартира, 66 м2, этаж 1 / 8, на продажу в Тольятти, Спортивная улица, 47

Квартира находиться в ЖК "Велит".
Огороженная территория, охрана. 

Собственный газовый котел на два контура, отопление можно включать в любое время года. Горячая вода есть всегда. 

В квартире две спальни, большая кухня-гостинная, два санузла, лоджия.
Теплые водяные полы по всей квартире, алюминиевые радиаторы в каждой комнате.  Каждая комната регулируется отдельно, также стоит дополнительный насос. 
Напольные покрытия: линолеум, керамогранит (очень теплый и приятный на ощупь), кафель.
Промывка всей системы отопления проходит каждый год, перед включением отопления. 

Кухня -гостинная 18м.кв. встроенная кухня с широкой столешнице, барной стойкой, посудомойкой Bosch, электрический духовой шкаф Gorenia, газовая поверхность Electrolux ( можно заменить электрической поверхностью). Вместительные, глубокие шкафы, сам газовый котел Ariston спрятан в компактный шкаф. Газовый счетчик поменян  в 2022году. 

В детской комнате на  изображении слона можно рисовать мелом. 

Балкон обделан вагонкой и окрашен в шоколадный цвет. На полу плитка. Сделаны два больших глубоких вместительных ящика. Под балконом можно сделать погреб! 

Маленький санузел можно переделать в гардеробную.
По всей квартире наклеяны экологические, дышащие стеклообои и окрашены экологической краской Parade eco. Можно перекрашивать данные обои многократно. Можно сверху поклеить другие обои.
Поменяны и утеплены все окна в квартире. Имеются клапаны приточного воздуха. Система очистки воды Аквафор.
Частично остается мебель и техника. 

Окна выходят на Восток. 

Квартира с такой планировкой одна на весь подъезд.

Соседи спокойные, адекватные.

 Прелесть первого этажа в том, что ребенок может ездить на машинках, прыгать и скакать и кидать игрушки - вам не будет жалоб от соседей снизу. 

 В общем коридоре можно хранить велосипед/коляску/детскую технику.

Большие детские площадки. 

У дома хорошее расположение:  спереди большая парковка и небольшая аллея, сзади дома прогулочная дорожка с молодыми деревьями и кустарниками. 1 минута до магазина "Пеликан", 3 минуты до "Пятерочка", 5 минут до набережной 6 квартала. 

Выбросы с хим.завода не доходят.