Описание
Hoвый дом (сдaн в 2019 году)
Улучшенная чистовая отдeлка
Hатяжные потoлки
O KBAРTИPE:
Tpехкомнатная кваpтиpа в новостpoйкe класca «Комфоpт» плoщадью 98,3 кв.м. (и двe отдeльных лоджии площaдью 7,0 кв.м. и 3,6 кв.м.) в 12-этажнoм жилoм домe, этaж 10, стoимoсть – 7 600 000 pуб.
Жилая плoщaдь 61,3 кв.м., площадь зала 17,6 кв.м., площaдь спален 20,6 кв.м. и 23,1 кв.м., куxня 11,3 кв.м.
Paздeльный санузeл (вaннaя 3,2 кв.м., туалет 2,0 кв.м.), коридор 16,6 кв.м., кладовая 3,9 кв.м. Две остекленные лоджии 7,0 кв.м. и 3,6 кв.м.
Новая квартира с улучшенной чистовой отделкой.
Входная металлическая дверь с 2 замками, межкомнатные двери – «Экошпон».
Санузел в плитке – полы и стены, ванная и раковина со смесителями, подготовка под стиральную машинку в ванной, туалет, натяжные потолки с точечными светильниками (в коридоре, зале, ванной, туалете и кладовой), на кухне люстра с регулировкой тона и интенсивности освещения. На кухне выведена подготовка под водоснабжение и канализацию (для раковины).
Стены с чистовой окраской.
Полы – в кухне и коридоре плитка-керамогранит, комнаты, зал и кладовая – паркет-ламинат.
Лоджия – утепленный пол с линолеумом, утепленные стены.
Розетки, выключатели, тепловые конвекторы, счетчики, пластиковые окна, двери.
Вид на обе стороны дома.
Возможность демонтажа стен и перепланировки (перегородки не несущие).
Возможность объединения общего коридора с соседями (6 кв.м.).
Дом монолитный построен из высококачественных материалов по современным технологиям.
На этаже 4 квартиры, 2 лифта (грузовой и пассажирский), дверь с домофоном.
Сквозной подъезд (2 входа - в сторону ул. Толстого и на ул. Калмыцкая).
Круглосуточное наблюдение за домом (администраторы и система видеонаблюдения).
Современные системы противопожарной безопасности.
Центральное телевидение (бесплатные 20 каналов),
Интернет от Инфо-Лады (бесплатное подключение),
Кабельное телевидение (Медиа-Союз).
Большая парковочная зона (более 100 машино-мест),
Двор оборудован детскими площадками с наружным видеонаблюдением.
Низкая стоимость коммунальных услуг (самоуправление дома в форме ТСН), оплата за тепло «по факту».
ИНФРАСТРУКТУРА:
Центр города, транспортная доступность, развитая инфраструктура жилого микрорайона (въезд/выезд на Тимофеевское шоссе), в непосредственной близости супермаркет «Пятерочка» (пристроен к зданию), в доме (соседнем подъезде) магазин "Красное/Белое", наличие в шаговой доступности крупных торговых центров (Парк Хаус, М Видео), в шаговой доступности в микрорайоне наличие остановок общественного транспорта, школы, охраняемых автостоянок, планируется строительство детского сада.
Форма оплаты:
Квартира не в залоге, без обременений, один собственник.
Ипотека (в любом банке), наличный / безналичный расчет.
Торг уместен.
