1-комнатная квартира, 31.1 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Тольятти, Московский проспект, 11

За объект уже внесли аванс.Риэлторов,агентов по недвижимости не беспокоить,есть свой риэлтор.Риэлторам не показываю квартиру, только потенциальным покупателям.Продаю однокомнатную квартиру в тихом и развитом районе города.Подойдет как для собственного проживания так и для инвестиций. Квартира в собственности 5 лет. Во дворе парковка для автомобилей и детская площадка.В шаговой доступности 3 школы(38,45,и частная школа).Детские сады, магазины:Пятерочка, Пеликан,Чижик и другие.Аптека, Почта России, поликлиника. 
Пункты Wildberries, Озон, Яндекс Маркет,СДЭК.Остановка общественного транспорта 250м.
Преимущества:
В квартире жарко
Капремонт дома был в 2018 г. 
Батареи все поменяны. 
Готовый ремонт (не требует вложений) 
Балкон 6м
Потолки побелены. 
Окна на западную сторону (установлен двойной пластиковый стеклопакет,благодаря этому нет шума в квартире) 
Пластиковые окна во всей квартире. 
На полу линолеум. 
Оставляем кондиционер в комнате, шкаф-купе в коридоре. 
По договоренности готовы оставить стенку в комнате и кухонный гарнитур. 
Чистый подъезд
Нет тараканов и других насекомых. 
Тихие соседи
Счетчики на воду меняли (4.03.26) 
Счетчик на электроэнергию до 2034г.
Ремонт делали для себя. 
Без обремений, арестов и долгов. 
Юридически чистая квартира
В квартире два собственника   взрослый и несовершеннолетний ребенок).Доля ребенку выделена в квартире,маткапитал при покупки квартиры не использовался.Опека+нотариальная сделка. Опека нам одобрит мы расширяем жилищные условия.Одобрение опеки примерно от 1-3 недель. 
Подходит под ипотеку
Под программу материнский капитал не подходит. 
Звоните или пишите, не упустите возможность стать владельцем замечательной квартиры. 
Разумный торг уместен при осмотре квартиры.Вариант себе подобралии.