3-комнатная квартира, 160 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Тольятти, проспект Степана Разина, 84

Просторная 3-комнатная квартира в доме бизнес-класса, полностью готовая к проживанию. После покупки можно сразу заехать — большая часть мебели и техники уже остаётся новым владельцам.

 Смотрите видеообзор квартиры.

Инфраструктура:
 Дом с консьержем, подземным паркингом, охраной и закрытой территорией. Круглосуточная безопасность и контроль доступа обеспечивают комфортное проживание.

Главное преимущество — в квартире остаётся практически вся мебель и бытовая техника. Собственник забирает только стиральную машину, велотренажёр, один телевизор в гостиной, проектор и AV-ресивер.

Планировка и особенности:
• общая площадь — 136,3 м² по документам (ЕГРН), фактическая — 160 м² за счёт дополнительного пространства, высота потолков — 2.8 м;
• две изолированные спальни;
• просторная кухня-гостиная с удобным разделением на кухонную и гостевую зоны;
• вместительная оборудованная гардеробная со стеклянными перегородками, одна из которых выполняет функцию двери;
• выполнено изменение планировки с переносом мокрой зоны в сторону лоджии;
• в санузле предусмотрена сауна. Все необходимые коммуникации уже подведены, остаётся выполнить финальную отделку;
• панорамный балкон с двумя полностью открывающимися на 180 створками, благодаря которым создаётся ощущение открытой террасы и открывается красивый вид;
• ремонт выполнен в 2015 году.

Что остаётся новым владельцам:
 холодильник Siemens Side-by-Side;
 варочная панель Siemens;
 духовой шкаф Siemens;
 посудомоечная машина;
 2 кондиционера Mitsubishi Electric;
 2 телевизора Samsung;
 домашний кинотеатр;
 кофемашина, микроволновая печь, вытяжка;
 полностью оборудованная кухня.

Мебель:
 двуспальная кровать 180200;
 односпальная кровать;
 угловой диван;
 кухонный гарнитур с островом;
 обеденная группа;
 письменный стол;
 комоды, стеллажи и другая мебель;
 полностью оборудованная гардеробная.

Отделка:
• Прихожая: обои / плитка;
• Коридор: обои + штукатурка / влагостойкий ламинат;
• Санузел: плитка / плитка;
• Гардеробная: краска / плитка;
• Гостиная: штукатурка + обои + кирпич / влагостойкий ламинат;
• Кухня: кирпич / влагостойкий ламинат;
• Детская: обои + краска / ламинат;
• Спальня: обои + краска / влагостойкий ламинат.
 Дополнительно — в подвале имеется кладовое помещение с черновой отделкой для хранения сезонных вещей, велосипедов, шин и другого инвентаря.

 Коммунальные платежи: лето 67 т.р. / зима 1116 т.р.

Документы:
 один собственник;
 квартира находится в ипотеке. Предусмотрена безопасная схема погашения обременения в день сделки;
 полный комплект документов готов к юридической проверке.

Эта квартира отлично подойдёт тем, кто ценит простор, безопасность, качественный дом и не хочет тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели и техники.

 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.