Описание
Арт. 110046306 От cобcтвeнника, без комиссии!
Пpодaм изолиpoвaннoe помещeниe cвoбoднoго назначения плoщaдью 24,1 кв.м.
в тоpгoво-oфиcном центpe «Hиколаeвский», pacпoлoжeнном в геогpaфическом центре Aвтoзaвoдcкогo pайoнa г. Тoльятти, ул. Автocтроитeлей, 68 A.
Oсновныe характеристики и преимущества помещения:
- светлое, теплое, квадратной формы с двумя окнами на улицу Дзержинского;
- дополнительное большое витражное окно в коридор торгово-офисного центра;
- расположено на 2 (втором) этаже в середине торговой галереи, недалеко от лестницы;
- географический, деловой центр города в окружении плотной жилой застройки;
- 1-я линия, огромный автомобильный и пешеходный траффик, парковка по периметру ТОЦ;
- на оживленном перекрестке Автостроителей/Дзержинского, вблизи от остановок общественного транспорта;
- ремонт сейчас стандартный, офисный - потолки армстронг, полы плитка, стены панели;
;-все стены кирпичные - можно все ободрать, сделать недорогой, но эффектный ремонт LОFТ;
- низкие коммунальные платежи и адекватная УК;
- санузлы рядом на этаже, закрываются на ключ и содержатся в идеальном порядке;
- оживленный ТЦ - магазины, офисы, кафе, банки, аптеки, и т.д., в цоколе продуктовый рынок;
- потрясающие соседи, настоящие предприниматели;
- доступ посетителей 10 - 20 ч;
- круглосуточная охрана в ТОЦ, и охранная сигнализация в помещении;
- возможность размещения рекламы на здании и в коридоре торговой галереи;
Идеально подходит под: офис, мастерскую, студию красоты, магазин, пункт выдачи интернет-магазина, клинику, тур. агентство, детский клуб, юридические и другие услуги, и многое другое.
Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес), актуальная ставка до 15 т.р. в мес.чистыми
Можно разделить на 2 кабинета и сдать половину, вторую оставив под свой бизнес или второго арендатора.
Документы в порядке, оформление юр .адреса без проблем, можем продать юридическому лицу
Прямой договор с собственником, продажа и сопровождение сделки без комиссии для покупателя.
Стоимость продажи актуальна и указана в объявлении
Цена низкая, но символический торг возможен.
-------------------------------------------------------
Звоните!
