Описание
Продаются помещения свободного назначения площадью от 15 до 1500 кв.м, от кабинета до этажа в пятиэтажном здании по адресу: Тольятти, Центральный район, Комсомольская, 84а.Мы собственники!Основные характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, на пересечении с ул. Новозаводской; - хорошая видимость с дороги;- Бизнес-центр на ул. Комсомольской расположен между жилым сектором и производственным комплексом. При этом близость крупной магистрали Обеспечивает отличную транспортную доступность из любого района города;- Земля в собственности.- отдельный вход;- в собственности, (нежилое помещение);- отличная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик;- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;- доступ 24/7; - отдельный с/у;- свободная планировка под свой бизнес;- отдельный вход, который отлично виден с дороги;- 2 входа/выхода, есть зона погрузки/разгрузки (охраняемая);- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, телефон, интернет;- помещения для рабочего персонала и службы эксплуатации, баня, зона релакса;- высота потолков от 2,8 м;- парковка по периметру здания - своя собственная;- ОКУПАЕМОСТЬ ДО 6 ЛЕТ!- Потенциал для повышенной ликвидности в случае необходимости продажи объекта;- в шаговой доступности Молодежный бульвар, Городская больница №1, Тольяттинская филармония, Консерватория, школа № 13, Администрация округа, Площадь Свободы, Центральный парк, магазины, банки, точки общественного питанияОбщая стоимость здания + земля 35 соток - 70 000 000 руб.Официальная оценочная стоимость - 210 180 000 руб. за весь комплекс!Окупаемость - 4 года!Стоимость продажи торговой площади 1 этажа – 22 000 руб. за м2Стоимость продажи офисного помещения, шоурум, мастерские 2-5 эт. от 17 900 руб./кв.мИдеально подходит под арендный бизнес, аптеку, магазин, салон красоты, офис, агентство, студию, call-центр, спортклуб, супермаркет, арендный бизнес, студию, медицинский центр, небольшое производство, складские помещения, учебный и выставочный комплекс.Гибкие условия. Приятное сотрудничество. Звоните, мы Вам рады! Мы все готовы обсудить! Приглашаем также к сотрудничеству агентства недвижимости и частных риэлторов!
