Описание
Продаются помещения свободного назначения площадью от 15 до 1500 кв.м, от кабинета до этажа в пятиэтажном здании по адресу: Тольятти, Центральный район, Комсомольская, 84а.Мы собственники!Основные характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, на пересечении с ул. Новозаводской; - хорошая видимость с дороги;- Бизнес-центр на ул. Комсомольской расположен между жилым сектором и производственным комплексом. При этом близость крупной магистрали Обеспечивает отличную транспортную доступность из любого района города;- Земля в собственности.- отдельный вход;- в собственности, (нежилое помещение);- отличная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик;- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;- доступ 24/7; - отдельный с/у;- свободная планировка под свой бизнес;- отдельный вход, который отлично виден с дороги;- 2 входа/выхода, есть зона погрузки/разгрузки (охраняемая);- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, телефон, интернет;- помещения для рабочего персонала и службы эксплуатации, баня, зона релакса;- высота потолков от 2,8 м;- парковка по периметру здания - своя собственная;- ОКУПАЕМОСТЬ ДО 6 ЛЕТ!- потенциал для повышенной ликвидности в случае необходимости продажи объекта;- в шаговой доступности Молодежный бульвар, Городская больница №1, Тольяттинская филармония, Консерватория, школа № 13, Администрация округа, Площадь Свободы, Центральный парк, магазины, банки, точки общественного питанияОфициальная оценка рыночной стоимости всего объекта - 210 810 000 руб.Стоимость продажи площади от 20-500 кв.м офисные помещения 3-5 эт. от 15000 руб/кв.м -19000 руб/ кв.м. от 1500- 7229 кв.м. офисные помещения 1- 5 эт. - от 15000 руб/кв.м- 19000 руб/кв.мот 500-1500 кв. - торговые площади от 23000 руб/ кв.м 1 и 2 эт . (торг возможен при продаже полного этажа). Идеально подходит под арендный бизнес, аптеку, магазин, салон красоты, офис, агентство, студию, call-центр, спортклуб, супермаркет, арендный бизнес, студию, медицинский центр, небольшое производство, складские помещения, учебный и выставочный комплекс.Гибкие условия. Приятное сотрудничество. Звоните, мы Вам рады! Мы все готовы обсудить!
