Помещение свободного назначения, 180 м2, на продажу в Тольятти, Коммунистическая улица, 38А

Продаю помещение которое можно использовать под сервисный центр, автомойку,сто, баню, магазин, склад и т.д. Данное помещение находится в отличном месте, на перекрестке Матросова и Коммунистической, рядом построен новый элитный дом. На крыше  помещения расположен вход в магазин и ресторан, данная крыша относится к помещению, соответственно возможен дострой этажа равному по площади, который будет расположен на первой линии ул. Коммунистической. ( никаких разрешений на достройку дополнительного этажа не надо, так как до 170 квадратов оформляется только реконструкция здания) . Так же возможно сделать отдельный вход с ул. Коммунистичекой. В настоящий момент помещение используется под автомойку (со всеми коммуникациями и оборудованием), ломбард (полностью оборудован техникой и мебелью) помещение шиномантожа пустует. В настоящий момент  аренда помещения приносит стабильный доход, арендаторы работают более двух лет, бизнес развивается и уходить с данного места они не собираются. Все документы в порядке, один собственник. От помещения не избавляемся, причина продажи, переезд в другой город. Возможен обмен с вашей доплатой, либо коротко временная рассрочка ( не более двух месяцев).