Помещение свободного назначения, 1600 м2, на продажу в Тольятти, Новозаводская улица, 2Ас128

С арендаторами! Помещения 1600 м², земля, ж/д узел в черте города, с возможностью размещения экологически ВРЕДНОГО производства, складирования, перевалочного пункта (например, сверхрентабельной деятельности по утилизации токсичных отходов, химического производства и других производств с вредными условиями труда), на основании существующего предназначения (зонирования) земель (чрезвычайно ценная-дорогостоящая опция, для сведующих в данной сфере).

Свой отдельный въезд с городской улицы.

Действующий (на 100 %) комплекс помещений свободного назначения (в т.ч. производственно-складских) и железнодорожный узел - 1600 кв. метров помещений в собственности, 1460 кв. метров земли в собственности, огороженная 3-х метровым забором площадка - 7000 кв. метров: в том числе - 330 кв. метров теплые помещения (на рампе и на уровне земли), 1400 кв. метров помещения на рампе/пандусе, высота потолков 4-8 метров, стены – кирпич, блоки. С действующими арендаторами со 100%-ным заполнением (арендаторы все остаются). 17 лет работы складского комплекса.

Помещения всегда арендованы на 100 %.
Документы в порядке. Продажа от собственника (2 собственника).

Возможна частичная продажа.

Возможен обмен на жилую недвижимость и пр.
Объект находится по адресу: г. Тольятти, Самарской области, ул. Новозаводская 2А, строение 128.