Помещение свободного назначения, 3000 м2, на продажу в Тольятти, бульвар 50 лет Октября, 58

Продам коммерческую недвижимость от СОБСТВЕННИКА
Готовый арендный бизнес с арендаторами
Центральный район
Доход выше чем с покупки сетевых магазинов пятерочка, магнит и т.п.
Арендаторы стоят более 8 лет.
Окупаемость по чистому доходу = 9 лет

+ ПРОИЗВЕДЕН СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ В 2021 г.;
+ ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА;
+ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ;
+ УДОБНОЕ МЕСТО РАЗГРУЗКИ, ЗАГРУЗКИ ТОВАРОВ;
+ БОЛЬШАЯ, СОБСТВЕННАЯ, ОСВЕЩАЕМАЯ ПАРКОВКА;
+ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ;
+ ПОЖАРНАЯ, ТРЕВОЖНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ;
+ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА НАХОДИТСЯ КАФЕ;
+ РЯДОМ ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, ПОЛИКЛИНИКА, ТЕХНИКУМ;

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

+ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДА;
+ ЭЛ. МОЩНОСТЬ 190 кВт (ВСЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ НОВОЕ)
+ СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА;
+ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 М.;
+ САН УЗЛЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ;

Все документы в наличии
Продаем в связи с развитием основного бизнеса.
Все доходы подтвердим договорами, а так же отчетными документами.

Продажу не афишируем, адрес изменен, фото взято из открытых источников.
Реальные фотографии и адрес - только заинтересованному покупателю.
Заранее благодарим за понимание.

Продажа от физ. лица по ДКП.
Звоните, уточняйте подробную информацию.
Собственник.