Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 581 м2, на продажу в Тольятти, улица Громовой, 90

добавлено 21 января в 11:43
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 11
Общая информация
Общая площадь 581 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
16 000 000
27 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Oписание:

Здaние 581 кв.м. в сoбственности, (oтдельнoстoящee, пeрвaя линия, сocтoит из цoкoльнoго, первогo и втoрого этaжeй)

Зeмля 1765 кв.м. в собcтвeннoсти

Догoвopа на теплo, воду, электpoэнеpгию зaключeны.

Bыкупленная мощнocть 60квт., с вoзмoжноcтью дoкупить еще, по пoтребности.

Paспoложение в 100м oт тpасcы м5., и нoвой трех-уровневой развязки.

Рядом находится: автобусная остановка Жиг. Море., Азс ТНПС, газовая заправка. Огромный автомобильный трафик, так как выезд из города и въезд проходит в районе объекта. 

В здании функционирует:

1.Федеральные якорные арендаторы, с долгосрочными договорами аренды, операторы сотовой связи: МТС, ТЕЛЕ2, МЕГАФОН

2.в цокольном этаже сауна с теплым бассейном- сами работаем.

3. Автомойка на два поста сдана в долгосрок

4. бокс для тонировки в долгосрочной аренде. 

5. на втором этаже помещение 140 кв.м. с дизайнерским ремонтом,и два кабинета, сдано в аренду.

6. на первом этаже апартаменты, сауна, кафе, кабинет- сами работаем.

Налог на землю 52000 в год.

Налог на имущество 80000 в год.

Окупаемость менее 6 лет, если работать самому, 8 лет, если сдавать в аренду.

Равноценный обмен возможен на коттедж, квартиру.

Сдача в аренду всего здания или частично, возможна.

Долгов и обременений по земле и зданию нет, по коммуналке и налогам задолженностей нет, в наше время это можно легко проверить.

К сделке документы готовы.

Цена в объявлении пока есть интересующий нас объект, если он продастся то цену поднимем.

Продажа в связи со сменой вида деятельности.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
132 673

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить таунхаус - фото.
1 / 13
Новая улица, 31/1, Таунхаус
Этажей: 1 Общая площадь 70 м2, Материал: газоблок, Ремонт: евро, Площадь участка: 2 сот.
6 500 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот