Производство, 3400 м2, на продажу в Тольятти, Базовая улица, 24

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОЧТИ В ДВА РАЗА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! РЕАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 5 лет!

Продается производственно-складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 3400 кв.м с земельным участком (в собственности) 5468 кв.м. 

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ. Свободные от аренды 200 кв.м. для собственных нужд - офисы, кабинет директора, кухня. Арендаторы ключевые - в аренде более 8 лет. Производственные цеха актуальны - подходят для подрядчиков с контрактами гос. и коммерческих заказов. 

Производственно-складская часть площадь 2600 кв.м. разделена на два зала. Установлены 6 кран-балок от 2 до 5х тонн . Здание отапливаемое ( центральное отопление) заменена вся система отопления на новые регистры и вулканы. Полы бетонированные ровные. Есть отдельные санузлы и раздевалки. В здании 4 въездных ворот под фуру. Прилегающая территория для стоянки автомобилей.

Офисная часть 4 этажа общей площадью 800 квм. Во всех офисах сделан свежий ремонт (кроме 4 этажа – свободная планировка) Есть интернет, кондиционирование , на каждом этаже санузлы. Дорогой алюминиевый вентилируемый фасад. Есть доступ из офисных помещений в производственные. 

Находится на первой линии улицы Базовая. Удобный  заезд для фур.  В объект были вложены значительные средства. Продается  ниже рыночной цены.

Для тех кто рассматривает под свою деятельность, есть возможность расторгнуть договора аренды в течении 2х месяцев.

РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ ИЛИ ТУРЦИИ с Вашей доплатой.
Дополнительные информация, фото, документы по запросу.