Описание
Арт. 33759999 От собственника. Без комиссии. Продаётся производственное помещение площадью 24445,3 кв.м. с кран-балкой по адресу: г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 1.
- в собственности, свидетельства (здание и земельный участок);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с ул. Громовой, трассы М-5, Обводного шоссе в 1,5 км, реч. порт Тольятти в 1,6 км;
- находится на земельном участке площадью 22880 кв.м. (2,3 га);
- электрическая мощность 20 МВт, два кабеля по 10 МВт,
-очень низкая стоимость электричества – 2,73 р/кВтч без НДС;
- Здание состоит:
а) цех 9200 кв.м. с мостовым краном на 50 т. и на 10 т., холодный;
– размер 204 м х 45 м, высота 25,7 м до ферм, до крюка 18 м;
- ж/д ветка с размещением одного вагона внутри цеха;
- ворота 18 м х 6 м.;
б) цех 720 кв.м с кран-балкой 5 т., холодный;
- размер 60 мх12 м, выс. 7 м, до крюка 5 м.
в) цех 1008 кв.м с кран-балкой 2 т. с отоплением;
- размер 84 м х 12 м, высота 7 м, до крюка 5 м.
г) офисы 2400 кв.м.
д) раздевалки и пр. 1500 кв.м.;
е) помещения КТП 1400 кв.м.;
- отопление 15000 гКал, городское водоснабжение и канализация;
- ж/д ветка 1300 п.м. в собственности (отдельный объект), поставка вагонов ППЖТ;
- ж/д ветка, краны, коммуникации в рабочем состоянии;
- прилегающая территория имеет асфальтовое покрытие,
- огороженная территория, доступ 24/7, удобное месторасположение, доступность к общественному транспорту;
- наличие по периметру здания контура пожаротушения, пожарных гидрантов;
- очень высокий автомобильный трафик;
- развитая транспортная инфраструктура;
- возможность въезда большегрузных автомобилей;
- в помещении пол ровный, плитка;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- отлично подойдет для организации майнинг.центра, большого энергоёмкого производства и т.п.
Стоимость всего объекта 79 500 000 рублей.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к консультанту: Воронин Максим
От собственника. Без комиссии.
