Аренда
Продажа

Производство, 688 м2, на продажу в Тольятти, улица Ларина, 155

добавлено 9 июня в 14:16
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 688 м2
Высота потолков 8 м
ЦЕНА
13 600 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаётся производственная база . S общая земельного участка 3100 м.кв. S общая производственного помещения - 680 кв.м. Всё в собственности. 

Участок огорожен бетонным забором, откатные ворота без ограничения по высоте с дистанционным управлением. Вся площадка по периметру имеет освещение, видеонаблюдение, большая часть забетонирована. Удобные подъездные пути. В трёх метрах от забора газопровод. 

На участке имеется козловой кран ККС-10 грузоподъемностью 10 тонн (не требуется регистрация в роспотребнадзоре). Кран в полностью рабочем состоянии, регулярное проведение ТО. Управление с пульта дистанционного управления (с земли) Ширина пролёта 32 м, высота подъёма 10 м, вылет консоли, длина путей 30 метров. Площадь обслуживания 2400 кв.м. Возможность разгрузочно/погрузочных работ и складирование металлопроката до 500 тонн. Стоимость крана в цену не входит. На выбор база продаётся с краном или без него.
Механизированный эскалатор подачи длинномерного проката в цех. На въезде модульное административное помещение (под офис) площадью 12 кв.м. На участке холодных склад 60 кв.м (h - 3 м,)

Производственный цех утеплённый, площадью 580 кв. м + цоколь (котельная) 36 кв. м, пристрой (отапливаемое помещение h-3 м) 72 кв.м м. Въездные ворота высота 4,5 м, ширина 3 м. Высота помещения 8 метров. Автономное современное конвекторное отопление. Пеллетный автоматизированный котел мощностью 140 кВт. Устанавливался с запасом на перспективу для отопления 1200 кв.м. 
Обратите внимание! Средний расход топлива в денежном эквиваленте в зимний период на отопление цеха в месяц составляет 15 т.р (центральное отопление примерно обходилось 90000 р. в месяц)
Автономное водоснабжение (собственная скважина), автономная канализация (расходы 0 рублей)

КТП с выкупленной мощностью 450 кВт (новое) Счётчик установлен «по высокому» Оплата эл. энергии на 20% дешевле, чем «по низкому». Две (включая резервную) линии завода кабеля в цех. По периметру цеху имеется разводка кабелей для подключения производственного оборудования, энергосберегающие освещение, видеонаблюдение. 

В цеху кран-балка грузоподъёмностью 3,2 тонны. Полностью в рабочем состоянии, регулярное проведение ТО. 
Имеются подсобные помещения (раздевалка, туалет, душ) общей площадью 50 кв.м

Земельный участок и помещение в собственности у физ. лица. Осуществлено снижение кадастровой стоимости земельного участка. Не довели снижение кадастровой стоимости производственного помещения, которое снизит общую налоговую нагрузку до 45000-50000 рублей за год.

В двух словах - готовый под ключ производственных цех, открытая складская площадка с козловым краном в центре промзоны центрального района с минимально возможными энергозатратами и коммунальными расходами

Продажа (переоформление) оборудования (козловой кран, КТП, котел, модуль) возможна от Юр. лица с НДС или без НДС.

Помещение 580 кв.м кадастровый номер 63:09:0301167:5243
Земельный участок (основной) 2601 кв.м кадастровый номер 63:09:0302051:4727
Земельный участок (прилегающий) 478 кв.м кадастровый номер 63:09:0302051:4830
Земельный участок (под зданием) доля 581/10659 кадастровый номер 63:09:0302051:4831
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
112 772

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • От хозяина - фото. Купить склад - фото.
1 / 5
Склад
Площадь 3.7 м2
547 230
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот