Описание
Пpoдaётся пpoизводственно - складcкой кoмплекс плoщадью 93 000 кв.м., на зeмeльном учacткe 255600 кв.м. (25 Гa), paсположенный по адpeсу: Самаpcкaя облаcть, г. Toльятти, Кoмcoмольский paйон, Поволжcкоe шoсcе, д. 3.
Oт сoбствeнника, бeз кoмиссии.
Основные xарактeриcтики и пpеимущecтва помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);
- Экономическая зона со льготными налоговыми условиями:
· налог на прибыль - 2%,
· налог на землю - 0%,
· налог на имущество - 0%.
- располагается в промышленной части города;
- на первой линии, удобные подъездные пути на пересечении Обводного шоссе / Поволжского шоссе, рядом с трассой М5, без заезда в город;
- автобусные остановки у въезда на базу;
- объект состоит:
· 55 000 кв. м – Производственные помещения с высотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса, Частично размещены кран-балки 5 т, полы антипыль (нагрузка 5 т/м2);
· 11 000 кв. м – Склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами, полы антипыль (нагрузка на пол 5 т/м2);
· 11 200 кв. м – Инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м.
· 30 000 кв. м - открытая площадка с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной и сторон площадки на уровне пандуса.
· 2 800 кв.м. - Цех гальванической обработки с современным (новым) оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование.
· Компрессорная станция – 1300 м2, высота 10 м, кран-балка грузоподьемностью 5 т;
· Блок инженерных сооружений – 1300 м2. Высота 5 м, кран-балка грузоподъемностью 3 т;
· Здание столовой – 1000 м2;
· Пожарное депо – 600 м2;
· Контрольно – пропускной пункт – 500 м2;
· АБК – площадью 5000 м2, встроен в главный производственный корпус;
· Прочие сооружения
- Водоснабжение – центральные городские сети (990 м3/сутки), Канализация – центральные городские сети (58 м3/час)
- Отопление – газовая котельная (3 котла по 7,33 МВт), тепловая мощность – 22 МВт, постройка 2020 г.
- Электричество – 14 000 кВт (возможно увеличение до 50 000 кВт), тариф ВН – 4,5 руб./кВт с НДС
- основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;
- освещение по всей территории комплекса;
- несколько ворота для въезда на территорию, огорожен капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- связь - оптоволокно.
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
Стоимость продажи 2 500 000 000 руб.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.
Без комиссии для покупателя
Для просмотра помещения или уточнения
информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
Напишите параметры требуемого помещения, с
указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.
Арт. 60516669
