Производство, 2500 м2, на продажу в Тольятти, улица Никонова, 120А

Производственно-хозяйственный комплекс S=2500 кв.м. расположен в г.Тольятти Самарской области на 1 линии очень оживленной автомобильной дороги в центре большого жилого района, в котором проживает около 30 000 человек в зимний период и более 50 000 человек в другое время, с абсолютно не развитой инфраструктурой услуг. До Федеральной трассы М-5 (Москва-Челябинск) всего 6 км. Два въезда на территорию комплекса. За забором остановки общественного транспорта. С одной стороны 100м до реки Волга и Жигулевских гор, прекрасная природа... До соснового леса 400м. Вокруг базы коттеджный поселок, рыбалка круглый год на р.Волга и заливных озерах, грибы и ягода, чистый воздух. На реализуемом объекте ровная, чистая, бетонная территория, огороженная бетонным забором. Все здания с индивидуальными газовыми котельными. Лимиты по газу до 60 000 м3/год. Центральное водоснабжение и канализация. Электроэнергия 200 кВт. Земля и строения в собственности физического лица. — Производственно-складское здание S=1200 кв.м. высотой от 4,5 до 8,5м с пандусами и кран-балкой грузоподъемностью 5т . Внутри есть офисные и бытовые помещения. — АБК S=600 кв.м. с магазином и жилой зоной — Отапливаемое здание S=300 кв.м. - на сегодня производство пива. — Подвальные помещения S=300 кв.м. с мачтовым подъемником для складирования или хранения овощей. — Холодный гараж S=200 кв.м. — Земельный участок S=0,55 га в собственности. На территории есть вышки 4 сотовых операторов. Собственность готовилась для ведения бизнеса и возможности одновременного проживания на 3 этаже отдельно стоящего здания. На площади 200 кв.м. есть сауна, бассейн, кухня-столовая. Все новое, из дорогих импортных материалов. В наличие рабочая отапливаемая теплица с зимним выращиванием продукции, действующая сыроварня, большой птичник. См. Фото и Видео с объекта. Готов рассмотреть совместный бизнес, аренду, продажу всего комплекса или его части... Поговорим о торге...