Описание
Прoдаётcя действующая административно - пpоизвoдствeннaя - торгoвая база, oбщaя плoщaдь ЗУ cоставляет 5,4 га, рacположенная пo aдpесу: г. Toльятти, Автозавoдcкий рaйон, ул. Бoрковскaя, 99, прoдaжа от COБСTBEНHИKА!
Всe нaхoдится в сoбcтвeнноcти.
Базa зaполнена арендаторами на 100% Сданы все здания, ЗУ.
Основные характеристики и преимущества объекта:
-находится в собственности, (земельный участок, здания);
- располагается в центре города, в Автозаводском районе;
- удобные подъездные пути с Обводного ш., Транспортной улицы, до АО «АВТОВАЗ» 2,5 км;
- все здания капитального строения, отапливаемые.
База состоит из: 3-х производственных зданий капитального строения, и 1-го административного здания, начато строительство еще 1-го производственно - ремонтного цеха (возведена часть здания).
Строение 1.
Представляет собой административно – производственное, 2-х этажное здание. На 1-ом эт. Находится СТО, производство комплектующих, 2-ой эт. используется как административно – складская зона. Площадь здания составляет 3044 кв м. с ЗУ площадью 7 293 кв м.
Строение 2.
2-х этажное здание ангарного типа, отапливаемое. Имеет двух якорных арендаторов., занимающих 70% площади. Здание имеет высокие потолки и въездные ворота с двух сторон. Идеально под грузовую СТО. Первый этаж ремонтно – производственная часть. Второй этаж административно-производственная зона. Общая площадь здания составляет 5 500 кв м, площадь ЗУ составляет 33 517 кв м.
Строение 3.
Автосалон.
На первом этаже здания находится действующий автосалон и зона предпродажной подготовки. Торгово-выстовочный зал, расчетно-кассовый узел, зона консультирования клиентов. На втором этаже административная зона. Подземный этаж полностью занимает СТО легковых автомобилей. Общая площадь здания составляет 3 358,7 кв м, площадь ЗУ - 6 835
Административное строение.
Здание имеет два этажа: один надземный и цокольный этаж. На первом этаже находятся офисы, расчетно-кассовая зона, коворкинг. Полностью занимает один арендатор. Общая площадь здания – 1 230 кв м, площадь ЗУ составляет – 5 913 кв м.
Коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация на территории базы, центральное.
Рассматриваем вариант продажи каждого здания отдельно. Так же рассматриваем продажу доли не менее 50%.
После приобретения объекта, наша управляющая компания может осуществлять полное техническое и административное обслуживание производственного комплекса.
