Описание
Aрт. 90669400 Прoдaётся пpoизводственно-cкладcкая бaза площaдью 5508 кв.м. с пoмeщeниями 1350 кв.м., pacпoлoженная по адpeсу: Самapcкaя oблacть, г. Toльятти, Цeнтpaльный pайон, ул. Бaзовaя
Oснoвныe хapактеристики и прeимущeствa объeктa:
- отдельная бaза cо своим въeздoм (воpoтами) и капитaльным забopoм по периметру;
- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с выс. потолков 4 - 7,6м;
- земельный участок 55,08 сот. с твердым покрытием, огорожен, в долгосрочной аренде у города (возможен выкуп);
- на удалении от жилья, зона ПК-2 (промышленных объектов III класса опасности);
- электроэнергия по тарифу ВН (5,5р) подключено 100 кВт, с возможностью увеличения до 500+ кВт;
- получены и оплачены ТУ на подключение газа, подведут осенью 2025;
- согласовано подключение к центральным водопроводу и канализации;
- возможна круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- удобные подъездные пути с ул. Базовая/ Баныкина / Ларина / Новозаводская и Обводного ш.;
- возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- вся территория базы имеет твердое асфальтовое/бетонное покрытие.
База состоит:
1. Производственный цех 288 кв.м.: 36 х 8 м на ж/б каркасе с заполнением кирпичом:
-высота потолков 7,6 м., кран-балка 3 тонны (требует ревизии) до крюка 5,5м;
-ворота под фуру 4х4.5м, ворота под легковой транспорт 3х3,5,, смотровая яма;
-цех не отапливаемый, есть возможность утепления, отопления и достройки по площади.
2. Здание 2 этажное 811 кв.м. 35х12 м, на ж/б колоннах, с ж/б перекрытиями, тёплое, из кирпича:
-потолки 4 метра на каждом этаже, можно использовать под производство, склад и пр.;
-здание на колоннах, есть возможность сделать открытое пространство (цех) по 400м. на этаж;
-в здании 4 входа с разных сторон и высокий первый этаж, возможно устройство пандуса;
-сан. узлы на этажах, в т.ч. душевые;
3. Холодные ангары, гаражи 250 кв.м.;
4. Пост охраны;
5. Котельная.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.
Стоимость предложения 14 990 000 руб.
------------------------------------------------------
От собственника. Без комиссии.
