Склад, 298.7 м2, на продажу в Тольятти, бульвар Татищева, 25А

Нежилое помещение - цоколь в торгово-офисном здании, 2005 года постройки. 
Первая линия.
Фасад хорошо просматривается с улицы Автостроителей.
Развитый густонаселенный район. Рядом банк, МФЦ и другие торговые и офисные здания. 

Помещения сданы и приносят стабильный арендный поток. Договора аренды на 11мес.

Пол бетонированный, стены оштукатурены и покрашены, подведены свет, вода, отопление (трубы отопления магистральные, благодаря чему не нужно платить за тепло, что позволяет экономить до 23тр ежемесячно на коммунальных услугах.
Вход отдельный с улицы.
Отличное сухое помещение. Две комнаты с окнами.

Коммуникации разведены вдоль стен и не скрадывают полезную площадь. 

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги без учета электричества и воды, составляют 8тр.

Продажа чистая, без залогов и обременений. Я один собственник, физлицо. Могу продать как инд.предприниматель.
Возможен обмен на квартиру, легковое (грузовое) авто, спецтехнику.

Возможно взять долгосрочный (ипотечный) кредит под покупку данной недвижимости.

Дополнительные фото и видео вышлю по запросу.