Склад, 2700 м2, на продажу в Тольятти, Ярославская улица, 12

Продается складской комплекс 
62 000 000 или предлагайте свою цену 

Вид объекта:Складское помещение 
Площадь 2700 кв.м 
Категория: Коммерческая недвижимость 

Комплекс расположен в центре Комсомольского района г. Тольятти, в 3-х километрах от трассы М5, в 1 км от речного порта. 

Общая площадь составляет 2700 кв м. 

Из них:
* складское/производственное здание - 2300 кв.м
* административное двухэтажное здание - 400 кв.м.

В собственности имеется своя котельная, ГРШП, газопровод длиной 250м с подключением к магистральному газопроводу.
Мощность котельной составляет 350 кВт (2 котла - Riello Италия 250 кВт и Protherm Словения 100 кВт). Централизованное подключение к электросетям. Разрешенный потребляемый объем электроэнергии 80000 кВ.ч в год (возможно увеличение мощностей). Централизованное водоснабжение и канализация. 

Охранная сигнализация, система видеонаблюдения. 

Пожарная сигнализация. 

Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение выведены на централизованный пульт охраны. 

Складское/производственное здание - 2300 м2.
Окна укреплены металлическими решетками. Имеются пандусы вдоль склада с обеих сторон (ширина пандуса 2 м).
 С одной стороны непосредственно к пандусу примыкает железная дорога, с другой стороны - автодорога. 

Высота склада 9,5 м. 

Размер склада 100 мх 24 м. 

Склад разделен на 4 секции, внутри 1 капитальная кирпичная стена и 2 временные перегородки из профлиста. 

Имеются 8 ворот (4 м ширина, 3 м высота), по 4 шт. с каждой стороны склада. 

К складу подходят удобные подъездные пути (асфальтированная дорога, железная дорога). 

Административное здание - 400 м2. 2 этажа 

8 кабинетов 
2 санузла 
1 душевая 
1 архив 
1 кладовка 
2 гаража 
2 больших холла 
Большая терраса - 12,5 м2. 

К административному зданию примыкает площадка 500 м2, под автостоянку. Земельный участок площадью 4200м2 выкуплен в собственность. 

При покупке комплекса в подарок болгарский дизельный погрузчик г.п. 3 тн! 

Возможен вариант аренды складов.