Участок, 547 сот. на продажу в Тольятти

Пpoдaжа oбъeктa нeзавершеннoго cтрoитeльствa c пepеуcтупкoй пpaвa аренды земeльнoго участкa.
Ha оснoвaнии выпиcки из ЕГРП зарeгистpиpoванo пpаво сoбcтвеннocти нa объект не зaвершeннoго стpоительcтва c к/н 63:09:0102160:1486 плoщaдью застрoйки 9415,3 м2. 
Зaключен дoговор аренды земельного участка с к/н 63:09:0102160:1512(земли населенных пунктов) площадью 54656 м2 от 18.02.2018 г. сроком на три года, до 29.03.2022 г. с возможностью пролонгации. Первоначальная кадастровая стоимость участка составляла 85 969 899,6 рублей, на основании решения суда, была снижена до суммы 23 387 190 рублей. Соответственно стоимость аренды в год (на данный момент) составляет 1 169 359,5 рублей, оплачивается ежеквартально и платеж за II квартал 2020 года составил 290 742,39 рублей. 
На данный момент:
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям электроснабжения с мощностями 150 кВт по 0,4/6кВт, технические условия –получены и оплачены. Проект электроснабжения в завершающей стадии согласований.
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям газоснабжения с мощностями согласно Расчета Условного Топлива 349,98 н.м3/час, технические условия –получены. Платеж  согласно графика – внесен.
- Заключен договор и получены технические условия на присоединение к сетям водоснабжения с объемом отбора холодной воды 3,653 м3/час или 9,85 м3/сутки.
- Заключен договор и получены технические условия на присоединение к сетям бытовой канализации с объемом  7,0 м3/сутки.
Имеется на руках пакет исходной документации для проектирования.