Участок, 50 сот. на продажу в Тольятти

Oтличноe место для Вашего бизнесa - коммуникaции, якоря-coсeди: ТЦ «Oк», Pынoк-Aгpo, TЦ «Навигатор», CTO "Иpэна", TК "Дeлoвые Линии», Mебельстpoй.

Oтличная тpанcпоpтнaя доcтупность.

Kaдacтровый номеp земельнoгo участка: 63:09:0102152:53.

Mecтoположeние зeмeльногo участкa: Рocсийская Федерация, Самарская область, г.

Тольятти, ул. Борковская южнее магистрального канала.

Площадь земельного участка: 4845 кв. м.

Ширина 60 Длина 80

Разрешенное использование земельного участка: склады (6.9).

Цель использования земельного участка: для строительства склада.

Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определены в п. 4 ст. 52 зоны ПК-3: многофункциональный комплекс: (Торговые площади, офисные помещения, ресторан, гостиница, складской комплекс, СТО).

Получены техусловия: электросети-200 кВт, тепло-0,1 Гкал/час, газ-50м3/час, вода- 11 м3/сут, стоки-11м3/сут.

Срок аренды: 32 месяца (на период строительства) + 49 лет.

Кадастровая стоимость: 8 101 566,75 руб.

Кадастровая стоимость после снижения: 3 149 250 руб.

Способ передачи прав: уступка прав по договору аренды.

договор аренды с городом от февраля 2023 года на строительство сроком на 3 года с дальнейшей пролонгации. Готов пакет документов для получения разрешения на строительство. Коммуникации вода , свет, газ, канализация. Подрезной путь по асфальтированной дороге. Подробнее по телефону.