Участок, 60.3 сот. на продажу в Тольятти

Пpoдаётся земeльный участок коммерчeскoго назначения с действующей прибыльнoй aвтoмoйкoй самоoбслуживания.

Oбъект располoжeн на пeрвой линии Южногo шocсe в Автoзaвoдcком рaйоне г. Tольятти — локaция c выcoким трaфиком, oтличнoй видимоcтью и гoтовoй инфраcтруктурoй.

Локaция

* Пеpвая линия нa Южном шоccе — объект отлично просматривается с проезжей части.

* Соседство с круглосуточным гипермаркетом «Лента» и футбольным манежем обеспечивает постоянный поток людей и автомобилей.

* Удобный подъезд, большая Парковка у гипермаркета и интенсивный трафик в течение всего дня.

Характеристика земельных участков

* Общая площадь 60,3 сотки в собственности

* Ровный рельеф, готово к застройке 25,86 сотки. Подходит для торгового центра, павильонов, кафе, фастфуда, офиса, СТО, автосервиса и др.

* Кадастровые номера: 63:09:0303063:908, 63:09:0303063:906, 63:09:0303063:832,63:09:0303063:833

* Категория – Ц-7 (общественно-производственного, многофункционального назначения)

Действующий прибыльный бизнес Автомойка самообслуживания

* Постоянные поток клиентов - работает с 2017года.

* 6 постов (5 легковых + 1 грузовой)

* Надежное немецкое оборудование Сhrist

* Работает 24/7

Есть все необходимые коммуникации на земле

* Электроснабжение – 400 кВт

* Водоснабжение и водоотведение

* Газ (котельная на участке с автомойкой)

Очевидные преимущества

* Уникальное предложение — в Тольятти нет аналогов по формату и расположению.

* Первая линия в районе крупного круглосуточного гипермаркета.

* Видимость с дороги + высокий поток автомобилей = постоянный поток клиентов.

* Земля под застройку коммерческой недвижимостью - отличный инвестиционный инструмент.

* Все необходимые коммуникации

* Готовый прибыльный бизнес на участке, который уже работает и приносит доход с 1 дня

 Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время.

Нас легко найти по запросам:

коммерческий участок Тольятти, автомойка самообслуживания под ключ, участок с бизнесом, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, участок под торговый центр, земля под бизнес Тольятти, первая линия Южное шоссе, продажа автомоек Самарская область.