Офис, 1054 м2, в аренду в Томске, переулок Войкова, 2А

Пpедлагаeм в долгoсрочную арeнду 4-х этaжное админиcтpaтивноe здaниe плoщaдью 1054 кв.м., paсположенное пo aдресу г.Тoмcк, пeреулoк Boйкова, д. 2. Вoзмoжна пoэтaжная арeнда !

Здaниe paспoлaгaeтся рядoм c городcкoй нaбepежной в старом центpe гoрoдa Томска – из окон открывается впечатляющий вид на реку Томь и Знаменскую церковь. Пешая доступность от площади Ленина (современный центр города) - по набережной 10 минут. Здание располагается на второй линии (в 50 метрах) от городской благоустроенной набережной.

Хорошие подъездные пути, транспортная доступность, возле здания имеется собственная автомобильная парковка.

Год постройки здания 2007, в 2015 году была проведена реновация здания, достроен мансардный этаж. 

Категория земель и планировка позволяет использовать здание под любое назначение – клиника, пансионат, офисные, административные здания, гостиница, образовательные учреждения, детский сад.

В здании имеются все коммуникации, центральное отопление и водоснабжение, электроснабжение 55 кВт (2-я категория), возможно подключение дублирующей системы автономного электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения. 

Ранее в здании располагался центральный офис банка (180 рабочих мест), на настоящий момент сохранилась вся инфраструктура, необходимая для работы отделения банка, колл-центра или IТ-офиса компании. Оборудованные хранилища ценностей, кассы и т.д. Отдельно оборудовано помещение для серверной с выделенной линией электроснабжения и усиленным кондиционированием. Офисные помещения оборудованы кондиционерами. 

В настоящее время в здании проводится ремонт, имеется возможность учесть пожелания арендатора (при своевременном обращении) по планировке и отделке помещений. В т.ч. возможно оснащение здания по высшей категории пожарной безопасности.

Стоимость аренды – от 400 руб./м.кв. в месяц (обсуждается в зависимости от требований арендатора). Поэтажная от 300 руб./м.кв., в зависимости от этажа.