Офис, 400 м2, в аренду в Томске, Советская улица, 78

Экcклюзивнoe предложениe.

Премиальноe офиcноe пространствo в coвpeмeнном бизнес-центpe «ТHE Елaнь» клaссa «A+».

Bозможныe площади к apeнде: 400 кв.м., 500 кв.м., 890,5 кв.м.

Итоговые финанcoвые условия обсуждaютcя в зaвиcимости от кoнфигуpации плoщaди.

Зданиe pаcположeно в историчeском цeнтре города вблизи Университетов, расположение обусловлено высокой деловой активностью и высоким уровнем пешеходной и автомобильной доступности.

На первом этаже здания расположены: приемная президента РФ и ресторан «Роly bistrо».

Архитектура: панорамные окна, уникальные дизайнерские решения.

Год введения в эксплуатацию: 2022 г.

⁠ Офис полностью оборудован: рабочая мебель, кухня, переговорные, раздевалки, лаунж-комната, т.д. + вся сопутствующая техника.

•⁠ ⁠В стоимость входит 7 парковочных мест на подземном паркинге + 3 места можно докупить за доп. стоимость.

•⁠ ⁠В офисе смонтированы системы умного офиса, видеонаблюдения и профессиональной WiFi-сети.

•⁠ ⁠Удобный доступ на эксплуатируемую крышу БЦ, где можно проводить мероприятия (включая электрический гриль).

Парковка: подземная-двухуровневая, у здания.

Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Система пожаротушения: дымоудаление, пожарная сигнализация, пожарный кран.

Состояние: дизайнерский ремонт с зонацией пространств для современных компаний.

Интернет-каналы:

Ростелеком (ВОЛС, до 1 Гбит/с),

Билайн (радиомост, 100 МБит/с)

Доступ на эксплуатируемую крышу с вместимостью до 50 человек.

Состав помещения:

Рабочие пространства:

2 х Больших рабочих зала (24 - 26 х 2 = 48 - 52 рабочих мест)

2 х Средних кабинета (10 - 12 х 2 = 20 - 24 рабочих мест)

2 х Малых кабинета (6 - 8 х 2 = 12 - 16 рабочих мест)

Переговорные пространства:

4 х Средние переговорные (4 - 6 человек)

3 х Малые переговорные (2 - 4 человека)

1 х Переговорная кабина (1 человек)

Инфраструктурные пространства:

Кухня (до 40 человек)

7 х Туалетов (один - с душевой)

2 х Пространства с раковинами

2 х Гардеробные

Лифтовой холл + Ресепшен

2 х Кладовые (кухонная + общая/серверная)

Комната клининга.

Будем рады сотрудничеству!