Офис, 338 м2, в аренду в Томске, проспект Ленина, 97/1

Аренда напрямую от собственника, без посредников. Не агентство.

Сдам в аренду отдельный этаж в новом здании на Ленина 97/1.

Строящееся административно-офисное здание 2200м² в самом центре города на проспекте Ленина 97/1 (ост. Тюз).

Здание расположено между отелем Кухтерин и рестораном Грузия и Вино (Старый Замок), в деловом центре города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

5-этажное монолитно-кирпичное здание с красивым декорированным фасадом, панорамными окнами и свободной планировкой (возможностью организовать внутренние перегородки под свои задачи).

В здании предусмотрена качественная офисная отделка, два входа, две лестницы, грузопассажирский лифт, туалеты на каждом этаже, парковочные места на 1 этаже и гостевая парковка во внутреннем дворе под шлагбаумом.

Возможна отделка под арендатора, согласование технических изменений и арендные каникулы. Готовы рассматривать разные предложения.

Интересует аренда всего здания целиком или аренда по этажам.

Арендная ставка:

Здание целиком — 2200м2 по цене 1000р/м2.

Цоколь — 285м2 по цене 1000р/м2.

1 этаж — 265м2 по цене 2000р/м2.

2 этаж — 333м2 по цене 1500р/м2.

3 этаж — 338м2 по цене 1500р/м2.

4 этаж — 339м2 по цене 1500р/м2.

5 этаж — 314м2 по цене 1600р/м2.

Так же, возможна аренда комплекса 6200м2, состоящего из двух зданий (Гагарина 13 и Ленина 97/1) и земельного участка с закрытой парковкой во внутреннем дворе.

Просмотр в любое время.

Звоните с 9 до 22.

Разрешение на строительство N70-301000-035-2022.