Помещение свободного назначения, 402 м2, в аренду в Томске, Иркутский тракт, 26

Пpeдлaгаем в apeнду нежилые помещeния, рaсполoженные пo aдреcу: г. Toмcк, Иpкутский тракт, 26. Oбщая площaдь помещений - 402 кв. м. Помещeния pаcположены в сaмoм густoнaсeлённoм мнoгоэтажнoм райoне гoродa Томcка. Oбъeкт наxoдится нa «кpаснoй линии» главнoй тpанспopтной и пешexодной магистрали Октябрьского района – Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 50 машиномест и удобные подъездные пути. Рядом остановка общественного транспорта «ДОСААФ». Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков варьируется от 3,1 метра. Помещения идеально подходят для организации торговли.

Коммуникации:
• Центральное водяное отопление;
• Центральное водоснабжение;
• Центральная канализация;
• Электрическая мощность - 50 кВт (380В, категория электроснабжения - 3).

Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Помещение полностью готово к эксплуатации. Заезжай и работай. Собственника интересует заключение долгосрочного договора аренды, желательно с регистрацией в Росреестре.

Стоимость аренды: 850 руб./месяц за квадратный метр. Дополнительно оплачивается:
1. Электроэнергия по счётчику;
2. Отопление согласно счетам, выставленным теплоснабжающей организацией;
3. Вода и водоотведение по счетчикам;
4. Охрана – арендатор самостоятельно заключает договор охраны с ЧОП;
5. ТБО – у арендодателя заключен договор с оператором на вывоз отходов с площадки жилого дома. При больших объёмах отходов может потребоваться заключать отдельный договор на вывоз ТБО;
6. Интернет – в здании есть несколько провайдеров, можно выбрать по своему усмотрению.