Склад, 200 м2, в аренду в Томске, Мостовая улица, 20/1с5

Заголoвок:

Сдaм 200 кв.м + 150 кв.м! Пpоизводство/склaд. Вoрoта, свeт, водa. Отличная тpaнcпopтная развязкa!Pемoнт за cчeт aренды!

 OСНОBНAЯ ПЛOЩАДЬ:200 кв.м 

Готoв к paбoтe!

 + ДOП. ПЛOЩАДЬ:150 кв.м Бoльшие вoрота!

 + ПOТEHЦИАЛ:~150 кв.м Послe oпускaния пoтолкa!

 KOММУНИКAЦИИ:Cвeт | Цeнтральная водa!

 ЛOКАЦИЯ:Удобный выезд на Каштак, Ленина, Б. Подгорную, Северск!

 ВЫГОДА: Скидка на аренду за ваш ремонт доп. площади!

 ИТОГО ПОТЕНЦИАЛ:~500 кв.м!

Идеально подходит для:

Производственных цехов (токарные, слесарные и др.)

Склада (любого назначения)

Мастерской

Автосервиса

Или другого бизнеса, требующего площади и инфраструктуры.

Ключевые преимущества и особенности:

1. Отличная транспортная логистика:Помещение находится в зоне удобной транспортной развязки. Легкий и быстрый выезд на основные магистрали: Каштак, пр. Ленина, Большую Подгорную, а также направление на Северск. Отличная доступность для грузового и легкового транспорта.

2. + Дополнительное помещение:Прямо за стеной примыкает еще 150 кв.м! В этом блоке уже установлены большие ворота (отлично для погрузки/разгрузки, автотранспорта), что в сочетании с удобной транспортной развязкой создает идеальные логистические условия.

3. Потенциал для расширения:Над дополнительным помещением есть технический объем. После опускания потолка вы получите еще порядка 150 кв.м полезной площади!Это пространство пока не утеплено, но представляет отличную возможность для увеличения ваших площадей.

4. Выгодные условия на доработку:Готовы предоставить существенную скидку на арендную ставку на период, пока вы проводите необходимые работы (утепление, отделку, монтаж потолка) в дополнительном 150 кв.м блоке. Доведите помещение до идеала за счет экономии на аренде!

5. Коммуникации:

Электричество:Подведено (уточняйте мощность при просмотре).

Водоснабжение:Центральное водоснабжение есть.

Отопление: (угольный котел в перспективе газ!).

6. Удобство:Общая полезная площадь при полном освоении может достигать ~500 кв.м (200 + 150 + 150).

Почему это выгодно?

Готовая площадка под основные нужды (200 кв.м + 150 кв.м с воротами).

Уникальная возможность дешево расшириться до 500 кв.м за счет собственного ремонта с компенсацией через скидку в аренде.

Наличие больших ворот и центральной воды– редкое и ценное сочетание.

Отличная транспортная доступность:Экономия времени и денег на логистике благодаря быстрому выезду на ключевые трассы.

Гибкость:Помещение можно адаптировать под широкий спектр задач.

Идеально для предпринимателя, который ищет:

Площадку для производства или склада с возможностью роста и отличной транспортной доступностью 

Объект, где можно вложиться в ремонт и получить долгосрочную выгоду через сниженную арендную плату.

Помещение с удобной логистикой (ворота, выезд на магистрали) и коммуникациями.

#АрендаПомещения #АрендаТомск #СдамПомещение #СкладТомск #ПроизводствоТомск #ПромПомещение #ПромБаза #ТокарныйЦех #АрендаЦеха #АрендаСклада #Помещение200м2 #Помещение150м2 #БольшиеВорота #СветВода #ТранспортнаяРазвязка #Каштак #Ленина #БольшаяПодгорная #Северск #ВыгоднаяАренда #СкидкаНаАренду

Звоните прямо сейчас!Обсудим детали, договоримся о просмотре и индивидуальных условиях аренды, включая скидку на период обустройства. Убедитесь сами в удобстве расположения и потенциале площадки!