2-этажная дача, 48 м2, на участке 4 сот. на продажу в Томске, Уютная улица

Продам дачу для отдыха СНТ Кедр 10 бригада (Между Академгородком и Степановкой).
участок 4 сотки.

На участке двухэтажный дом из бруса 24 кв.м (+ 24 кв второй этаж), уютная беседка 3*6 м, сплошной забор (от любопытных глаз), летний душ.

Также есть патио (место для принятия солнечных ванн), утеплённое место под бассейн, бадминтонная площадка, мангальная зона, турник и качели, декоративные и плодовые кустарники.
Вокруг хвойный лес, сосны, красота.

Соседи только с одной стороны (с двух сторон лес)
Грядок нет, но при необходимости есть место, где организовать.
Электричество круглогодично.
Вода - своя скважина с питьевой чистой водой (заказывали экспертизу). Подводка воды от насоса до домика. В домике есть стиральная машина и большой бак.
Проезд - с мая по ноябрь на автомобиле, пеший через академ круглогодично (15 минут от Метелицы).
Межевание сделано. Документы о собственности готовы.
МТС 4G ловит стабильно хорошо.
Обогрев электрический.
Недалеко оборудованная спортплощадка, лыжная трасса (летом для вело и пеших прогулок), река для купания.
Место волшебное, спокойное, уединенное.
Мы каждое лето жили и удаленно работали на даче.
На новый год приходили в зимнюю сказку.

Собственник.
Если не беру трубку, пишите в WhatsUp/Viber/TG