Описание
Продается дачный участок 6 соток, садовый летний домик с верандой общей площадью 20 кв.м. – за 1 600 000 руб. (возможен торг).
Имеется полный комплект документов на участок: Свидетельство о государственной регистрации права, Межевой план и Кадастровый паспорт земельного участка.
Участок находится в СНТ «Восход-1» на живописном берегу р. Ушайки со стороны ул. Каспийской около соснового бора на горе Академгородка.
Проезд - по ул. Каспийской под железнодорожным мостом через Ушайку, пешком - 10 минут от остановки «ул. Балтийская».
СНТ «Восход-1» находится на территории г. Томска, на участках разрешено строительство домов и прописка (регистрация).
Участок ухоженный, ровный, не затапливается при разливе Ушайки, пляж на Ушайке находится в 70 метрах от участка, где есть запруда для купания. Близкое расположение участка позволяет без пробок в любое время в выходные и даже вечером в рабочие дни добраться до него. Место – великолепное для отдыха взрослым и детям, много цветников и полян, есть место для игр детям, большая поляна в жару находится в ажурной тени березы. Много ягодных кустов, что позволяет за лето зарядиться витаминами. В теплице великолепно растут помидоры, перцы, огурцы и зелень.
Участок с 3-х сторон огорожен 2-хметровым забором из профнастила, и с одной стороны с соседями – 2-хметровой сеткой, есть калитка и ворота для въезда, внутри участка есть место для парковки одной машины. Соседи порядочные, доброжелательные. Участок находится в тупике, поэтому есть возможность парковаться за территорией участка.
Домик находится под охраной, заключены договоры: (1) с ФГУП «Охрана» Росгвардии по Томской области, (2) с Управлением вневедомственной охраны по Томской области и персонально с хозяином участка.
На участок проведено электричество, заключен договор электроснабжения с АО «Томскэнергосбыт» и персонально с хозяином участка.
Собственная скважина, вода качается электрическим насосом, скважина закрыта железным ящиком, который закрывается на замок.
Домик внутри обшит вагонкой; в домике: два дивана, стол, тумбочка, два навесных шкафа для посуды, шкаф для одежды, холодильник.
Внутри домика находятся: пакетник электрический и щиток охраны (фото приложено).
Около домика и веранды забетонированные дорожки.
На веранду выведено электричество (освещение, розетки), есть раковина и организован слив, что позволяет на свежем воздухе готовить еду и устраивать застолье (даже вечером в рабочие дни).
На участке имеются:
1) 6-метровая теплица, с усиленным каркасом (дуги через каждые 50 см.) и само-открывающимися двумя форточками на крыше (теплица новая, приобретена 4 года назад), внутри грядки огорожены и проход из досок.
2) Хозяйственные постройки: домик под инвентарь (покрашен светло-зеленой краской), новый туалет, дровяник, ящики под песок, опилки и компост.
3) Грядки огорожены деревянным каркасом, для набора воды для полива имеются шесть металлических бочек.
4) Большая поляна для отдыха, турник.
5) Насаждения:
- деревья: две яблони, ирга, три облепихи, слива;
- ягодные кусты: черной, красной и белой смородины, два сорта крыжовника, жимолость, большой малинник, виктория;
- многолетние цветы: метельчатая и мотыльковая гортензии, пионы, астильба, лилии, хоста, энотера, флоксы, ирисы, нарциссы, тюльпаны, лилейник, ландыши, золотой шар, люпины, дельфиниум.
Просьба звонить после 18 часов.
